3 odalı Daire, 22.6 m² · Waldkraiburg

Satışta olan 3 odalı daire, toplamda 30 daireden oluşan ve iki eşit inşaat bölümüne ayrılmış bir çok aileli binada yer almaktadır. Her katta 5 daire bulunmaktadır. Konut kompleksi, bir kat mülkiyeti topluluğudur. Daire boş durumdadır ve her an taşınmaya hazırdır. Bu nedenle hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için uygun bir seçenek sunmaktadır. Daire, engelsiz bir giriş alanına ve açık manzaralı çok güzel bir bahçe payına, ayrıca bir kapalı otopark alanına sahiptir. Daire, yüksek kaliteli bir iç mekan, bol ışık alan bir tasarım, yüksek kaliteli bir ankastre mutfak ve lüks banyo donanımı ile donatılmıştır. Fayans kaplı zeminli bir bodrum odası - kullanım alanı 22,59 m² - ofis olarak kullanılmıştır. Ortak çamaşır ve kurutma odasında çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunmaktadır. Enerji belgesi: Tüketim belgesi - 15.11.2024 ile 14.11.2034 tarihleri arasında geçerli - Son enerji tüketimi 47 kWh/(m².a) - Verimlilik sınıfı A. Konut kompleksinin konumu: Ampfing'in sanayi bölgesinde merkezi, ulaşım açısından elverişli bir konumda, B12 ve A94 otoyoluna çok iyi bağlantılarla. Gayrimenkul, müşteriler ve çalışanlar için optimal erişilebilirliğe sahip, yerleşik bir sanayi ve lojistik bölgesindedir. Satış fiyatı bilgileri: Gayrimenkulün teklif fiyatı şu şekilde oluşmaktadır: Daire teklif fiyatı: 459.500,00 EUR Kapalı otopark alanı teklif fiyatı: 17.500,00 EUR Eşya teklif fiyatı: 18.000,00 EUR Toplam teklif fiyatı: 495.000 EUR Yatırımcılar için aşağıda gerçekleştirilebilir kira koşulları sunulmaktadır. Bu bilgiler yönlendirme amaçlıdır. Daire için soğuk kira (bodrum dahil): 1.230,00 EUR Kapalı otopark kirası: 60,00 EUR İşletme giderleri tahmini: 285,00 EUR Sıcak kira: 1.575,00 EUR **ALICI KOMİSYONU: Satış fiyatının %1,50'si artı %19 KDV (brüt %1,785)** Yönetim: Gayrimenkul, uzun yıllardır yönetim portföyümüzde bulunmaktadır. Bu nedenle konut kompleksinin mevcut inşaat durumu ve planlanan önlemler hakkında özel bilgiye sahibiz. Görüşme randevuları: İlginiz varsa, bir iletişim talebi bırakmanızı rica ederiz. Lütfen geçerli bir telefon numarasının yanı sıra bir e-posta adresi de belirtin. Verdiğimiz detaylar, bize sağlanan bilgiler ve satıcının plan belgelerine dayanmaktadır. Bu nedenle doğrulukları için herhangi bir sorumluluk alamayız. İletişim kişileri: KMI Yönetimi Genel Müdürü Manfred Körner KMI Yönetimi Gayrimenkul Uzmanı Thomas Kapsegger Çalışma saatlerimiz: Pazartesi - Perşembe: 08:30 - 12:00 ve 14:00 - 16:30 Cuma: 08:30 - 12:00 * Telefon saatlerimiz bunlardan farklıdır.