10 ha Paradies - Landhaus in traumhafter Alleinlage zu verkaufen

Landimmo24 ексклюзивно - без додаткової комісії для покупця! Таке майно, як це, рідко доступне на ринку. У абсолютно унікальному місці, оточене власними луками, лісами та водними площами, це незвичайне сільське житло з загальною площею приблизно 107.771 кв. м представляє собою приватний куточок з вражаючою тишею, зв'язком з природою та різноманітними можливостями використання. Вже близько 500 метрів довга алея створює особливе відчуття прибуття та ексклюзивності при досягненні майна. Житловий будинок розташований трохи вище навколишніх площ і відкриває чудовий вид на великі частини власності. У задній частині ділянки знаходяться ідилічні ставкові площі, які надають майну додаткову ландшафтну привабливість. Площі складаються в основному з приблизно 4,6 га сіножатей, приблизно 5 га лісу та близько 6.000 кв. м ставкових площ. Це доповнюється дворовою площею та іншими допоміжними площами. Упорядкована структура забезпечує ідеальні умови для власників, любителів природи, власників тварин або покупців, які прагнуть максимальної приватності на власній землі. Житловий будинок має приблизно 250 кв. м житлової площі, а також додатковий потенціал для розширення. Початковий рік будівництва приблизно 1963. Нерухомість знаходиться в доглянутому, але потребує ремонту стані, що забезпечує ідеальну основу для створення характерного сільського будинку відповідно до власних уявлень та сучасного розвитку. Пропозицію доповнює сарай з майстернею та складськими площами, а також особливий колишній вівчарник, який спочатку стояв у Північній Німеччині, був розібраний і знову збудований на сьогоднішньому майні. Наразі використовується як склад, ця будівля також чудово підходить для утримання тварин або альтернативного використання. Також можливе створення конюшень. Ще один плюс: незважаючи на віддалене та природне розташування, доступний волоконно-оптичний підключення – рідкісна комбінація втечі в природі та сучасної інфраструктури. Це незвичайне майно ідеально підходить для людей, які шукають тишу, простір і свободу – або як особлива житлова нерухомість з потенціалом для розвитку. # Додаткова інформація - Стан об'єкта: доглянутий - Якість обладнання: стандарт - Площа ділянки: приблизно 107771 м² - Корисна площа: приблизно 400 м² # Інше Є сертифікат енергетичної потреби. Він дійсний до 7.6.2036. Кінцевий енергетичний попит становить 295.50 кВт·год/(м²·рік). Основним джерелом енергії для опалення є дерево. Рік будівництва об'єкта згідно з енергетичним сертифікатом – 1963. Клас енергоефективності – H. # Енергія - Сертифікат енергетичної потреби: сертифікат енергетичної потреби - Основні джерела енергії: ДЕРЕВО - Кінцевий енергетичний попит: 295.5 кВт·год/(м²·рік) - Клас енергоефективності: H - Дійсний до: 2036-06-07 - Рік будівництва (згідно з енергетичним сертифікатом): 1963 - Тип опалення: центральне опалення - Основні джерела енергії: нафта ID об'єкта постачальника: 10-122776