Neuwertige Doppelhaushälfte in strandnaher Lage (Ferienwohnen)

Ця стильна двоквартирна половина з дозволом на оренду для відпочинку знаходиться в бажаному місці на півдні Вестерланда, всього в кількох кроках від пляжного переходу. З житловою та корисною площею приблизно 125 м², нерухомість, збудована в 2010 році, пропонує ідеальні умови як для ексклюзивного приватного відпочинку, так і для привабливої інвестиції в оренду для відпочинку. Будинок представлений в сучасному та надзвичайно доглянутому стані. На першому поверсі відкритий і наповнений світлом вітальня та їдальня з газовим каміном створюють приємну атмосферу. Інтегрована відкрита кухня гармонійно вписується в концепцію простору і створює комунікативний центр будинку. Цей рівень доповнюється гостьовим туалетом в зоні входу. З вітальні ви потрапляєте прямо на сонячну терасу з видом на просторий сад та привабливу навколишню сусідство. На другому поверсі знаходиться простора спальня, а також високоякісно обладнана ванна кімната з великою ванною та душем без піддону. Мансардний поверх відкриває додаткові корисні площі та різноманітні можливості для оформлення. Підвал має ще дві кімнати, одна з яких з замкненим приватним шафою для власників, для індивідуального використання. Додаткова душова кімната, що безпосередньо доступна з обох кімнат, забезпечує додатковий комфорт. Ще однією перевагою є доглянутий сад з додатковим садовим будиночком та ще однією сонячною терасою, яка запрошує до відпочинку. Автомобільне місце прямо перед будинком завершує цю привабливу пропозицію. В цілому, це надзвичайно доглянута нерухомість у дуже затребуваному місці на Сільті. Поблизу пляжу, сучасна та різноманітно використовувана. # Обладнання - дозволене відпочинкове проживання - нове - поблизу пляжу - камін # Додаткова інформація - Гаражі/парковочні місця: 1 - Стан об'єкта: нове - Комісія покупця: 3.57% включно з ПДВ - Інформація про комісію: При укладенні нотаріального договору купівлі-продажу покупець зобов'язується сплатити комісію в розмірі 3.57% включно з ПДВ від купівельної ціни. - Площа земельної ділянки: приблизно 684 м² # Опис місця Ця ексклюзивна нерухомість знаходиться в одній з найзатребуваніших житлових зон у Вестерланді, всього в кількох кроках від просторового західного пляжу. Оточення особливим чином поєднує спокій, приватність та безпосередню близькість до Північного моря з усіма його гранями. Житлова зона на півдні Вестерланда оточена стильними фризькими будинками, віллами з солом'яною покрівлею та доглянутими садами, що створює автентичну атмосферу острова з морським характером. Відмінна мікролокація пропонує не лише короткі шляхи до пляжу, але й до жвавого центру Вестерланда з численними бутиками, ресторанами та кафе. Крім того, залізнична станція, різноманітні магазини та знамените пляжне набережне легко доступні пішки або на велосипеді. Незважаючи на центральне розташування, тут можна насолоджуватися високим рівнем спокою – ідеально для вимогливих власників або гостей, які цінують ексклюзивність та відпочинок. # Енергія - Сертифікат енергії: сертифікат споживання енергії - Споживання енергії: 58 кВтг/(м²*рік) - Клас енергоефективності: B ID об'єкта постачальника: L-QO44ZZC