Architektur, Technik und Natur in perfektem Einklang – Wohnen auf höchstem Niveau in Namborn

Ексклюзивний односімейний будинок з окремою квартирою, панорамним видом та можливим гаражем мрії в Намборті. Цей сучасний односімейний будинок вражає високоякісною дерев'яною каркасною конструкцією, класом енергоефективності A та винятковим оснащенням. На 244 м² житлової площі (311 м² житлової/корисної площі) він пропонує просторе проживання на сонячному схилі з чудовим панорамним видом на Намборт. Основною перевагою є велика корисна площа з місцем для до 4 автомобілів, висотою стелі 3,28 м та можливістю підйомника – ідеально для автолюбителів або професіоналів у сфері ремонту. Ділянка площею 970 м² була дбайливо розділена на тераси та пропонує різноманітні місця для відпочинку на свіжому повітрі. Окрема квартира з власним входом забезпечує додаткову гнучкість – чи то як гостьова зона, для підлітків, офісу або для часткової оренди. Водночас вона забезпечує різноманітні можливості використання, не заважаючи приватній житловій зоні. # Оснащення Балкон, тераса, сад, душова кімната, вбудована кухня, гостьовий туалет, камін, паркет, плитка. Примітки: Оснащення дивіться в детальному експозиційному документі. # Інші дані - Окремі туалети: 1 - Доступний з: за домовленістю - Стан об'єкта: доглянутий - Покриття підлоги: плитка, паркет - Площа ділянки: приблизно 970 м² # Опис місця Намборт – це чарівна житлова громада в серці округу Санкт-Вендел (Саарланд) з приблизно 7300 жителями, розташована в мальовничій лісистій гірській місцевості між ріками Нає та Бліз у природному парку Саар-Хунсрюк. Громада пропонує високу якість життя, хорошу транспортну доступність з близькістю до озера Босталь (приблизно 10 км) та до адміністративного центру округу Санкт-Вендел (приблизно 7 км), а також найкращі можливості для відпочинку завдяки різноманітним туристичним шляхам та неторкованій природі. Інфраструктура є близькою до місця проживання та дружньою до сімей; Намборт ідеально підходить для всіх, хто цінує природне оточення, короткі відстані та приємну сільську спільноту. Інфраструктура (в радіусі 5 км): Аптека, продуктовий дискаунтер, загальний лікар, дитячий садок, початкова школа, загальноосвітня школа, громадський транспорт. # Інше Тип опалення: Інше (див. текст) Джерело енергії: електрика Інтернет: - Підключення наразі Inexio з 58Mbit завантаження / 14 Mbit вивантаження - Підключення в найближчому майбутньому волокно з до 1000Mbit / 500Mbit Інші документи: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593288.pdf () Запити від ріелторів не бажані. Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти від ріелторів без явної згоди отримувача заборонені! ohne-makler (OM) не є ні постачальником, ні посередником нерухомості. OM веде платформу для власників нерухомості, яка, зокрема, дозволяє одночасну публікацію окремих оголошень на кількох нерухомих порталах. Зміст цих оголошень повністю відповідає третім особам. OM не несе відповідальності за точність, повноту або законність інформації. Повідомлення про можливі правопорушення можуть бути подані в будь-який час і будуть розглянуті після перевірки. # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат енергетичних потреб - Кінцевий енергетичний попит: 37 кВтг/(м²*рік) - Клас енергоефективності: A - Основні джерела енергії: електрика. Постачальник-об'єкт.