Großzügiges hochwertiges EFH in toller Lage - provisionsfrei

Високоякісний та особливо енергоефективний будинок у абсолютно центральному розташуванні Бад-Бентхайма – без комісії. Пропонується на продаж надзвичайно просторий та високоякісно обладнаний житловий будинок у дуже центральному місці Бад-Бентхайма. Незважаючи на центральне розташування, нерухомість забезпечує високий рівень приватності та різноманітні можливості використання. Будинок був побудований у 1958 році та у 2017 році був повністю оновлений. Серед іншого, були модернізовані всі сантехнічні установки, електричні, водопровідні та газові мережі, а також система опалення. Результат – це дуже енергоефективна будівля з класом енергоефективності B, що є найкращим показником для будинку цього року будівництва. Це приватний продаж, тому без комісії для покупця. Будинок за бажанням передається повністю мебльованим і готовий до заселення приблизно через два тижні.---Основні даніРік будівництва: 1958Повністю оновлено: 2017Площа ділянки: приблизно 545 м²Площа будинку: приблизно 139 м²Корисна площа: приблизно 346 м²Житлова площа: приблизно 260 м²3 житлові поверхиПовністю підвал: приблизно 126 м²Клас енергоефективності: B---Планування приміщеньБудинок пропонує багато місця та дуже гнучке планування:Простора спальня з безпосередньо прилеглою ванною кімнатою та гардеробноюЧотири додаткові спальні/гостьові кімнати на верхньому поверсіВсього три ванні кімнати з природним освітленнямПеребудований мансардний поверх, наразі використовується як великий хобі-приміщення, легко поділити на дві додаткові кімнати.Усі приміщення можна використовувати гнучко, наприклад, як гардеробну, робочу або гостьову кімнату---Використання та особливостіДва входи в будинок / дві двері→ Використання як двоквартирний будинок можна реалізувати з невеликими будівельними витратамиДругий зовнішній доступ наразі є офісним входом, ідеально підходить для самозайнятих або для проживання та роботи під одним дахомАбо також ідеально підходить як гостьова кімната.---ОбладнанняДуже простора кухня та вітальняВисокоякісна, простора вбудована кухня з усіма приладами та водяним фільтромПідлогове опалення на всьому першому поверсіПаркет з натурального дереваЕлегантний камін з мармуруНепомітні вікна Blue-Evolution, на першому поверсі з алюмінієвими жалюзі та сітками від комахЗмішувачі та душові головки HansgroheОкрема гардеробнаБалкон та красивий, доглянутий садВисокоякісний садовий мур з бентхаймського піщаникаОкремий резервуар/лічильник води в саду для поливу---Спа та технікаУ підвалі знаходиться просторий спа-зона з:Сауна HarviaВисокоякісний жадеитовий каміньВелика лампа з гімалайської солі (приблизно 2 м заввишки)Зона відпочинку---Паркувальні місця2 гаражі2 додаткові паркувальні місця перед гаражамиГаражні ворота Hörmann з гарантією---ВисновокЦей будинок пропонує рідкісну комбінацію з:дуже центрального розташування в Бад-Бентхайміщедрої площівисокоякісного обладнанняпотенційного використання як двоквартирного будинкунадзвичайно високої енергоефективностіПриватний продаж без комісіїШвидка готовність до заселенняІдеальний дім для великих сімей, багато місця для гостей, багатопоколінного проживання або покупців, які хочуть поєднати проживання та роботу на високому рівні.Якщо вас цікавить, будь ласка, зв'яжіться для запису на перегляд!