Moderne Kanzlei - oder Praxisräume "Am Tor zum Villenpark"

Ці чарівні комерційні приміщення вражають сучасним обладнанням та продуманим плануванням. Вся робоча зона оснащена високоякісним паркетом та вініловою підлогою, що створює теплу, приємну атмосферу. Відкрита, сучасна вбудована кухня гармонійно вписується в простір і забезпечує ідеальні умови для комфортного приготування їжі та роботи. Сучасний гостьовий туалет повністю викладений плиткою і вражає доглянутим, сучасним виглядом. Великі вікна з трьохскладним склінням забезпечують багато денного світла та хорошу енергоефективність. Електричні жалюзі пропонують додатковий комфорт, а також ефективний захист від сонця та сторонніх поглядів. Особливим акцентом є тераси, які пропонують додатковий простір на свіжому повітрі та запрошують до відпочинку під час перерви. Додатково доступне підвальне приміщення, яке забезпечує практичне місце для зберігання. Наразі в приміщеннях знаходиться шаховий клуб Потсдам GG e.V., тому планування було змінено в порівнянні з кресленням. Нова організація або зміна плану можливі без проблем. # Обладнання Обладнання цього комерційного приміщення є високоякісним і сучасним. Воно оснащене підлогою з підігрівом, трьохскладним склінням та електрично керованими зовнішніми жалюзі. Крім того, будівля обладнана сонячними панелями, які сприяють використанню відновлювальних джерел енергії. ∎ 3 комерційні приміщення з просторий та продуманим планом ∎ Площа близько 160 м² ∎ Сучасні, безбар'єрні приміщення ∎ Високоякісне, сучасне обладнання з сучасною архітектурою ∎ Сонячні панелі на даху для використання відновлювальних джерел енергії ∎ Спільний сад та просторий тераси ∎ Яскраві комерційні приміщення для комфортної роботи ∎ Ідеально підходить для офісу, юридичної фірми, ательє або практики ∎ Готове до заселення ∎ приміщення можна зменшити до 1 або 2 кімнат площею близько 46 кв. м або близько 115 кв. м # Додаткова інформація - Кімнати: 3 - Ванна кімната: 1 - Доступно з: негайно - Стан об'єкта: новий - Якість обладнання: підвищена - Покриття підлоги: плитка, паркет - Комісія для покупця: 5,95 % включно з ПДВ 19 % від ціни покупки - Офісна площа: близько 160,45 м² # Опис місця Розташування цього приміщення "На воротах до Вілленпарку" є особливо привабливим, оскільки воно знаходиться в безпосередній близькості до Великого Глінецького озера та природоохоронної зони Глінецький ліс. Це оточення гарантує не лише високу якість життя, але й численні можливості для відпочинку, такі як водні види спорту, піші прогулянки та велоспорт. Зв'язок з містами Берлін та Потсдам є ідеальним, тому мешканці можуть насолоджуватися перевагами великого міста в безпосередній близькості, водночас живучи та працюючи в тихій, природній обстановці. Вілленпарк Потсдам-Грос Глінеке є не лише місцем для життя та роботи, але й простором, який поєднує зв'язок з природою та урбаністичний стиль життя. Сім'ї знайдуть тут ідеальні умови з дитячими садами, школами та спортивними закладами поблизу. Цей проект є ідеальним вибором для всіх, хто ставить високі вимоги до якості життя та комфорту проживання. Відстані: Аеропорт 45,1 км, Залізнична станція 8,3 км, Автострада 6,5 км, Автобус 0 км # Інше Використовуйте також наших власних спеціалістів KENSINGTON Financial Services · Берлін, щоб отримати найкращі умови кредитування! Наші пропозиції є безкоштовними та без зобов'язань. Інформація базується на заявах продавця. Помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Договір з брокером з нами та/або нашим уповноваженим укладається шляхом письмового погодження або шляхом використання наших брокерських послуг на основі об'єктного експозиційного документа та його умов. Просимо вибачення, що ми надаємо детальну інформацію лише за умови, що ви надали нам свої повні адресні та контактні дані. Інші цікаві об'єкти ви можете знайти на нашому корпоративному сайті: www.kensington-berlin.com, а також на www.kensington-international.com Власникам ми пропонуємо безкоштовну оцінку вашої нерухомості. # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: Сертифікат енергетичних потреб - Основні джерела енергії: Повітряний тепловий насос - Кінцевий енергетичний попит: 17,8 кВт·год/(м²·рік) - Клас енергоефективності: A_PLUS - Дата видачі: 08.07.2025 - Дійсний до: 07.07.2035 - Тип опалення: Підлога з підігрівом - Основні джерела енергії: Тепловий насос повітря-вода ID об'єкта постачальника: KBT_409