Опис об'єктаЦей сучасний та дуже доглянутий рядний будинок розташований у привабливій топ-локації між Кенігсбрунном та Аугсбургом-Хаунштеттеном. Завдяки південному та західному напрямку ви насолоджуєтеся сонячним світлом протягом усього дня – ідеально для сімей та вимогливих власників. З житловою площею приблизно 148 м² та великою корисною площею будівлі близько 206 м², будинок пропонує багато простору та гнучкі можливості використання.⸻Основні характеристики та обладнання• 6 кімнат на 3 поверхах• 3 спальні на верхньому поверсі• 2 додаткові кімнати на горищі – ідеально підходять для офісу або гостьової кімнати• 2 ванні кімнати + гостьовий туалет• Підлога з підігрівом на першому поверсі• Високоякісна вбудована кухня (прилади Miele, стільниця з дектону, приблизно 2 роки тому – включена у вартість)• Електричні жалюзі на всіх вікнах• Високоякісні гранітні підлоги в коридорі та сходах• Критий та засклений балкон / зимовий сад• Доглянутий сад• Сонячна термічна установка для приготування гарячої води• Підвал з пральним та котельним приміщенням⸻Зовнішня територія та паркування• Закрита гараж• 2 додаткові паркомісця• Електрично керована закрита в'їзна дорога• Двір 2023 року ново оформлений з високоякісними керамічними плитами KANN (8 см завтовшки)⸻Локація• Тиха, дружня до сімей житлова зона• Лише приблизно 300 м до кордону Аугсбурга-Хаунштеттена• Торговий центр «Neo»: приблизно 2 хвилини на автомобілі або 8 хвилин пішки• Дуже хороше сполучення з громадським транспортом, школами та магазинамиПерегляд та контактПерший контакт здійснюється виключно в письмовій формі. При серйозному інтересі ми раді надати додаткову інформацію та призначити час для перегляду. >>> Запити від ріелторів категорично не бажані і не будуть розглянуті. <<<
