Stilvoll, zentral, einzigartig: Hochwertig modernisiertes Stadthaus "An der Eichhardt" in Olpe!

Зануртеся в особливу атмосферу цього стильно модернізованого сімейного будинку в бажаному місці "На Ейхгардт" в Ольпе. За класичною архітектурою цього будинку приховане житло, яке в останні роки було ретельно оновлено та доведено до сучасного житлового стандарту. Пішохідна близькість до центру Ольпе підкреслює привабливість цього місця. На загальних приблизно 152 м² житлової площі на першому та другому поверхах розгортається продумане просторове рішення. Відкритий вітальня-їдальня на першому поверсі вражає світлом, простором та високоякісними деталями оздоблення. Вікна від підлоги до стелі забезпечують світлі приміщення та створюють плавні переходи до сонячної тераси. Стильно обраний дизайнерський підлога та гармонійно інтегрована кухня надають цій зоні сучасного, водночас затишного вигляду. Високоякісно обладнана сімейна ванна кімната з дизайнерською ванною та просторною душовою кабіною завершує пропозицію на цьому рівні. На другому поверсі вас чекають світлі, просторо сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі або робочі кімнати. Додатковий туалет забезпечує додатковий комфорт. Мансардний поверх відкриває додаткову корисну площу та пропонує цікаві можливості для індивідуальних ідей розширення – чи то як зона для хобі, чи для розширення житлового простору. Підвал також вражає практичною функціональністю та простором для зберігання і господарських потреб. Ваші автомобілі зручно та захищено від погодних умов паркуються в просторому двокаркасному навісі. # Обладнання Цей сімейний будинок, збудований у 1903 році, сьогодні представлений у повністю модернізованому стані. У основних сферах нерухомість була технічно та візуально повністю оновлена. З 2006 року було здійснено значні інвестиції, зокрема, оновлення та утеплення шиферного даху, заміна вікон, модернізація системи опалення, оновлення електропроводки, високоякісні підлоги та ексклюзивно оформлена ванна кімната. Вас чекає житло, яке пропонує сучасний комфорт на високому рівні та водночас зберігає особливий шарм епохи будівництва – можливий миттєвий в'їзд без додаткових зусиль. - Площа ділянки: приблизно 343 м² # Опис місця Ваш новий дім знаходиться в бажаному, дружньому до сімейного життя районі Ольпе. Житловий район поєднує високу якість життя з відмінною інфраструктурою: центр міста швидко доступний і пропонує різноманітні можливості для покупок, дитячі садки, школи, а також всебічне медичне обслуговування. Ольпе вражає вдалою балансом між проживанням біля природи та міським комфортом. Близькість до Біггезе відкриває численні можливості для відпочинку та розваг, такі як піші прогулянки, велоспорт, плавання або водні види спорту. Завдяки зручному сполученню з автомагістралями A45 та A4, такі міста, як Франкфурт або Кельн, також легко та швидко доступні – очевидна перевага для тих, хто їздить на роботу. # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат енергетичних потреб - Основні енергетичні носії: ГАЗ - Кінцевий енергетичний попит: 198,6 кВт·год/(м²·рік) - Клас енергоефективності: F - Дійсний до: 03.10.2032 - Тип опалення: центральне опалення.