柏林南部和波茨坦地区最美丽的房屋之一

该地区最美丽的乡村别墅之一。无中介费。这座独特的乡村别墅位于梦幻般的地理位置，距离柏林Wannsee和波茨坦约22分钟车程，靠近Borkheide，距离Beelitz不远，采用高档装修，提供两层的宽敞空间，适合您、您的客人和整个家庭。这座精心现代化的乡村别墅拥有约193平方米的居住面积，坐落在超过2700平方米的土地上。附带的谷仓和车库总共约110平方米的使用面积；在后院的部分可以考虑额外的建筑，例如为您的马匹提供空间。一个夏季花园为这个立即可用的整体增添了魅力。设施该物业在两层上提供适合家庭的空间布局。设施包括一个浴室、一个带淋浴的客用卫生间、一个车库和两个额外的停车位。多个宽敞的露台和夏季花园将居住质量延伸到户外。多个露台——一楼的平地和二楼的南北露台——共计8个露台出口，提供多种可能性；开阔的视野面向不可阻挡的自然风光，您自己的花园配有砖砌烧烤和户外厨房的连接，邀请您享受；梅子树、玫瑰、蝴蝶、自种的葡萄藤以及鸟鸣声突显了乡村的魅力。其他信息该房屋根据生态和生物物理标准进行了现代化改造：使用麻布和黄麻的隔热材料，带通风层的新屋顶，带电动百叶窗的隔热玻璃窗以及地暖。一台高档的Elco空气热泵配备舒适控制系统，提供高效的供暖；一套新的光伏系统支持能源供应。修复的泥土框架（约18世纪）和部分裸露的原始砖石表面与开放、光线充足的空间设计共同营造出温暖、促进健康的氛围。几乎每个房间都有LAN接口，方便舒适的家庭办公室，俯瞰自己的花园。能源和其他信息•能源标识：能源等级B。•能源载体：电力；由光伏和最先进的空气热泵支持。•土地面积：约2701平方米。•居住面积：约193平方米。•谷仓/车库的使用面积：约110平方米。•可用性：房屋立即可用。参观和联系无中介费出售。我们很乐意与您安排参观时间，并回答您对这座独特乡村别墅的任何问题。请随时与我们联系。位置优越，交通便利该物业结合了乡村的田园风光与优越的交通便利性：柏林和波茨坦均可在约22分钟内驾车到达。职场人士欣赏良好的交通连接和丰富的休闲选择。距离主要铁路和公路网络的直接连接约4分钟，通勤和日常事务变得简单快捷。当地基础设施良好（4-10分钟）：医生、药店、购物场所、餐馆、咖啡馆、学校和幼儿园都在附近，方便快捷可达。积极的人口发展也体现在大量家庭的迁入，这进一步增强了该地区的吸引力。骑行和徒步旅行的路径在几分钟内可步行到达，提供理想的休闲活动条件。Nuthe Nieplitz自然公园为骑自行车和徒步旅行者提供多样化的路线；约10分钟内，您可以找到树冠和赤脚小径以及丰富的活动安排，离您的乡村别墅不远，骑马者也有非常好的路线可供选择。骑自行车的人可以受益于良好的道路和直接的连接。前往Schwielowsee也很近。在乡村别墅附近还可以观察到雉鸡、戴胜鸟、鹳和红尾鹰；葡萄园距离约16分钟车程，享有美丽的湖泊景色。无中介，正在安排参观。