6室 公寓, 473 m² · Braunschweig

这座建于1872年的宏伟三户住宅融合了历史魅力、令人印象深刻的宽敞空间以及无与伦比的地理位置。该物业位于517平方米的土地上，直接临近奥克河，作为整体物业为多代同堂居住、代表性工作与生活的结合或作为保值投资提供了难得的机会。房屋以经典的创始时期建筑风格为特色，三层楼的空间利用率极高。每层楼都作为独立单元居住，确保了高度的隐私性。• 一层（高底层）：约156平方米，6个房间。亮点：高天花板、装饰性石膏元素、一个宏伟的历史壁炉以及一个采光充足的冬季花园，俯瞰水面。• 一楼（主层）：约165平方米，7个房间。房屋中最宏伟的一层，拥有装饰性石膏、令人印象深刻的空间高度和一个独特的冬季花园，作为俯瞰奥克河的观景台。• 顶层（阁楼特征）：约152平方米，6个房间。该单元以其现代化改造选项（吊顶以实现灯光设计）和直接俯瞰河流的阳光露台而引人注目。• 扩建潜力：整个阁楼作为顶层公寓的专有财产，提供了巨大的潜力，可以扩展为壮观的复式公寓或作为巨大的储藏空间。建筑散发着历史气息。虽然一层和主层以经典的老建筑特征如石膏和高天花板而闪耀，但顶层则提供了更现代的氛围和阁楼扩建的前瞻性潜力。公园般的土地直接通向奥克河岸。该物业配有私人码头，允许水上运动或在自家门前放松——在城市中心的绿色绿洲。能源证书：已提供能源证书类型：需求证书供暖类型：楼层供暖主要能源载体：天然气最终能源需求：136.4 kWh/(m²*a)能源效率等级：E根据能源证书的建筑年份：1871如需更多信息和/或参观，请随时与我们联系！------------------------------------------------------------------------------------位置：该房屋位于布伦瑞克市中心边缘，周围是一个人口密集的活跃社区。通过多条公交线路和1号电车线路，公共交通连接非常便利。居民在周边享受多种购物选择、餐饮服务和文化设施，使该地区对不同年龄段的人群都具有吸引力。