3室 公寓, 207 m² · Bockenem

出售一栋位于博肯姆市马尔胡姆区的现代独栋住宅，地处宁静位置。该房屋拥有超过200平方米的居住面积和651平方米的土地，为家庭提供了充足的空间。宽敞的客厅、餐厅和厨房区域配有落地窗和大型厨房岛，是房屋的核心，并直接通向西南阳台，俯瞰田野和日落。 一楼设有开放而宽敞的入口区、一个工作/客房、一个洗衣房以及一个客用卫生间。二楼提供一个带更衣室和套间浴室（淋浴和按摩浴缸）的主卧室、两个儿童房以及另一个浴室。高档设施包括全屋的深灰色花岗岩地板、独立的花岗岩楼梯、地暖、高挑的悬挂天花板以及现代智能家居元素（兼容Alexa）。如有需要，还可扩展至外部卷帘窗。 该房屋配备燃气供暖、太阳能热水系统以及15kW的光伏系统。还配有带充电桩的车库。能源效率等级：A，最终能源需求值：37.62 kWh/(m2•a)。 宁静、适合家庭居住的位置，方便前往希尔德斯海姆、汉诺威、戈斯拉和哥廷根。外部入口区域尚未铺砖，将以现有状态交付，因为该建筑区域的开发尚未完成。 该物业为年轻的新建房屋，存在常见的沉降裂缝及一些小的外观缺陷。这些问题在交付前将得到专业修复。 这是一个高档、现代的家，拥有充足的空间、光线和技术，非常适合重视宁静居住同时又注重舒适和未来适应性的家庭。欢迎您亲自前来参观，我们期待您的咨询！ PS：这绝对不是紧急或离婚出售。我们在没有时间压力的情况下出售该物业，并不迫切需要短期调整价格。真诚的咨询和合理的价格建议当然欢迎。