3室 公寓, 851 m² · Waltershausen

待售的是一个多功能商业房地产综合体，位于约5200平方米的宽敞土地上。该设施包括两栋多层商业建筑以及一座现代化的生产车间，车间与办公和社交区直接相连。该地点交通便利：靠近A4高速公路，确保了快速到达，使得该物业对员工以及运输和物流非常有吸引力。*生产车间与办公综合体（建于约1999年）*该双船体生产建筑面积约为1890平方米（包括办公区），处于良好的建筑状态，通过电动卷帘门和其他独立入口可进入。两台单梁桥式起重机，每台承载能力约为3.2吨，满足高工业要求。特别值得一提的是，直接集成在车间中的办公和社交区，使生产、管理和组织之间有了直接的联系。因此，该车间非常适合希望在一个地点整合生产、仓储和办公空间的企业。短途运输、高效流程以及立即结合工业和办公工作的使用得以保证。功能性平面图为工业或商业活动提供了多种使用可能性。坚固的建筑结构确保了长期和可持续的使用。*其他商业建筑*另外两栋建筑需要翻新，配备简单的设施标准。通过有针对性的现代化措施，可以显著提高整个综合体的价值，并开辟额外的使用可能性。*投资潜力*对于投资者而言，这个商业房地产综合体提供了坚实的现有建筑，结合通过现代化和基础设施提升所带来的高发展潜力，位于交通便利的位置。如需更多信息或安排参观，请随时与我们联系。