2室 公寓, 130 m² · Duisburg-Süd

现代三户住宅，建于2023年，属于一个由5个单位组成的小型业主共同体，以其吸引人的建筑风格和高质量的建筑标准而令人印象深刻。走进房子时，令人瞩目的自然石材楼梯和不锈钢扶手映入眼帘。电梯方便到达所有楼层。公寓本身分为两个层面，拥有约130平方米的宽敞居住空间。全新的状态以及合理的房间布局营造出既优雅又舒适的氛围。公寓下层设有两个卧室——非常适合作为儿童房或客房——以及一个带自然光的时尚淋浴浴室。开放式的客厅和餐厅是公寓的核心，旁边是明亮的厨房。从这里可以通往阳光明媚、位于后方的约11平方米的大阳台——一个私密的休闲和享受空间。通过优雅的自然石楼梯可以到达阁楼。在那里，您会发现主卧室，配有舒适的阅读角落，还有一个适合用作更衣室或小办公室的额外房间，以及一个宽敞明亮的日光浴室，配有浴缸和现代的步入式淋浴。房屋附带一个独立车库，满足所有需求。这套复式公寓将时尚的居住、深思熟虑的建筑和高档的设施结合在一起，位于杜伊斯堡最好的地段之一。非常适合追求现代设计、宁静和高品质居住环境的挑剔情侣或家庭。有关更多信息和详细情况，请通过书面请求获取已启用的网络曝光。这个有趣的公寓绝对值得一看！请不要犹豫，通过联系按钮请求更多信息。如有其他问题，请仅使用联系按钮/联系表格（联系提供者/通过邮件回复）。期待您的咨询！# 设施建筑年份 2023 – 全新状态 • 宽敞的复式公寓，约130平方米的居住面积 • 住宅区高档乙烯基地板 • 浴室内独特瓷砖 • 两个现代日光浴室 • 阳光明媚的阳台，安静的后方 • 通往阁楼的自然石楼梯 • 房屋内有电梯 • 代表性的楼梯间，采用自然石材和不锈钢 • 公寓内有储藏室以及一个地下室和公共洗衣房等。# 其他信息- 独立卫生间：1- 车库/停车位：1- 房产状态：全新- 设施质量：高档- 买方佣金：3.57% 包含法定增值税。# 位置描述这套独特的复式公寓位于杜伊斯堡南部最受欢迎的居住区之一。周围环境由精致的新建筑、现代城市别墅和迷人的独栋住宅构成，营造出高档而宁静的居住氛围。这里居住着重视质量、隐私和和谐邻里的居民。周边环境结合了两种世界的最佳：成熟、绿色社区的宁静与优越基础设施的便利。购物、咖啡馆、餐厅以及学校和幼儿园都在步行可达的范围内，使日常生活特别舒适。得益于出色的交通连接，可以快速到达杜伊斯堡市中心以及鲁尔区周边城市。杜塞尔多夫机场和美丽的老城区也在短时间内可达——非常适合通勤者或频繁旅行者。靠近广阔的绿地和休闲区，如莱茵公园或鲁尔河湿地，提供了高水平的生活质量。散步、运动或简单享受自然都可以与城市生活方式完美结合。公寓本身受益于迷人的阁楼位置——在这里，您可以享受宁静、远景和独特的隐私。阳光明媚的阳台是亮点：一个位于社区上方的独特休闲场所，非常适合放松或优雅地接待客人。# 其他电话初步咨询目前无法处理，请仅通过此门户网站使用联系请求。我们将在您咨询后通过电话和邮件与您联系。同时，您的联系信息（姓名、地址、电子邮件地址和电话号码）是必需的。感谢您的理解。我们很乐意在提供信用证明后为您安排个人参观时间。如果您尚未获得信用证明，我们可以帮助您与我们的建筑融资顾问联系，以便您能尽快获得预约和有吸引力的融资方案。法律声明：曝光的版权人Sarah Bielecke独立房地产顾问Jupiterweg 9 47443 Moers电子邮件：[email protected]电话：0152 08553365监管机构：韦泽尔区互联网：www.kreis-wesel.de地址：县长，治安办公室，Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel# 能源- 能源证书：能源需求证书- 主要能源来源：集中供热- 最终能源需求：51.10 kWh/(m²*a)- 能源效率等级：B- 出证日期：2024年3月26日- 有效期至：2034年3月25日- 建筑年份（根据能源证书）：2023- 供暖方式：地暖- 主要能源来源：集中供热提供者-房产ID：42450106-123667