8 غرف شقة, 225 m² · Mainz

# وصف العقار البيت الرباعي المحمي (معلم فردي) الذي يُعتقد أنه بُني بين عامي 1800 و1825، يتمتع بمظهر رائع. المبنى نفسه والموقع المركزي على حافة ساحة قرية دريسير، الذي يمكن رؤيته بوضوح منه، يساهمان في المظهر المهيب. في سجل المعالم الثقافية في راينلاند بالاتينات، مدينة ماينز، المجلد 2.3، الطبعة الأولى 1997، كُتب عن المبنى ما يلي: "بيت رباعي. منزل سكني مزدوج الطابق، مُغطى بالجبس، يُعتقد أنه من الربع الأول من القرن التاسع عشر. واجهة مائلة بسبب مسار الشارع. قاعدة صلبة، مع فتحات محاطة بالحجر الرملي، الطابق العلوي من الخشب. سقف مائل قائم، على الجانب الغربي مع انكسار مزدوج. حافة سقف خشبية مع قطع أسنان. أعمدة مزخرفة. باب المدخل مع نافذة علوية ولوحة باب أصلية. بوابة وحظيرة تحت سقف واحد. بناء محفوظ جيدًا من الطراز الزمني في موقع بارز حضريًا." في السابق، كان يُستخدم كمنزل مع مباني ملحقة ذات طابع زراعي وحظيرة، ولكن تم استخدامه في السنوات الأخيرة فقط للسكن. إجمالاً، يتوفر لديك على طابقين حوالي 225 متر مربع من مساحة المعيشة. حوالي 64 متر مربع منها مخصصة لشقة مستقلة، بينما تبلغ مساحة المنطقة الرئيسية 161 متر مربع. يمكنك الاطلاع على التقسيم من المخططات المرفقة. ولكن هناك أيضًا تقسيمات أخرى ممكنة. هذا يعتمد بالطبع على احتياجاتك. الفناء الداخلي المبلط بالحصى القديم في قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 436 متر مربع هو واحة حقيقية من الهدوء. ليس أن دريس صاخبة، لكن هذه المنطقة المحمية والساحرة لها طابع منزلي. يمكن لأطفالك اللعب هنا دون إزعاج الآخرين، ويمكنك الجلوس مع أصدقائك، وتناول القهوة ومشاهدة. # التجهيزات بالإضافة إلى المنزل مع منطقة الشقة، هناك حظيرة كبيرة. يمكنك توسيعها إذا رغبت في ذلك. ولكن حتى بدون توسيع، توفر الحظيرة خيارات استخدام متنوعة. يمكنك هنا تخزين أشياء كبيرة (قارب، منزل متنقل وغيرها) أو تحويلها إلى ورشة فنية أو حرفية، أو يمكنك أخيرًا العثور على المساحة لهوايتك التي كنت تفتقر إليها سابقًا. نظرًا لأن تقسيم واستخدام المبنى كان مؤثرًا مؤخرًا من خلال تأجيره لعدة أطراف وما زال كذلك، فمن المؤكد أنك كمستخدم ذاتي ستقوم بإجراء بعض التغييرات. المادة جيدة. # معلومات إضافية متاح من: مؤجر عمولة المشتري: 3.57% شاملة ضريبة القيمة المضافة. يدفع البائع نفس النسبة. مساحة الأرض: حوالي 436 متر مربع المساحة القابلة للتأجير: حوالي 225 متر مربع # وصف الموقع محاط بأشجار الفاكهة، يقع أصغر حي في ماينز، دريس، الذي يضم حوالي 3200 نسمة. يتميز بزراعة الفواكه والخضروات. لقد كان منذ فترة طويلة من المناطق السكنية المرغوبة في ماينز. يجذب دريس العديد من العائلات بسبب الهدوء والسكينة التي يوفرها هذا القرية المُعتنى بها، دون فقدان الاتصال السريع بالمدينة. يقع منزلك الجديد بالقرب المباشر من ساحة قرية دريس الصغيرة ولكن الجميلة في مركز الحي. على بعد حوالي 300 متر فقط، يوجد سوبر ماركت كبير ومتجر كبير للفواكه والخضروات. الصيدلية والأطباء، ومقدمو الخدمات المتنوعون، والمطاعم، والمرافق الثقافية أيضًا قريبة من الوصول سيرًا على الأقدام. تدعوك بساتين الفاكهة والحقول الواسعة وغابة أوبير-أولم القريبة للتنزه، وركوب الدراجات أو الجري. يمكنك الانطلاق مباشرة من باب منزلك. محطات خطوط الحافلات 54، 55، 71 و93 تبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. الطرق القصيرة إلى وسائل النقل المهمة تتيح الوصول المريح إلى المدينة ومحطة القطار الرئيسية. يمكنك الوصول إلى الطريق السريع في ثلاث دقائق فقط. الخلاصة: موقع سكني للعائلات التي ترغب في الهروب من صخب المدينة. # معلومات أخرى الإفراج: المنزل مؤجر حاليًا لخمس أطراف. هناك أربع علاقات إيجارية في المنطقة الرئيسية المُقسمة حاليًا وعلاقة إيجارية واحدة في شقة الضيوف. تم إبرام جميع العلاقات الإيجارية في عام 2022 أو 2023. إذا كنت ترغب في استخدام المنزل أو أجزاء منه بنفسك، فسيتعين عليك إنهاء العقد بسبب الحاجة الشخصية. فترة الإشعار المطلوبة هي ثلاثة أشهر. المعاينة: يسعدنا أن نعرض لك هذه العقار - فقط حدد موعدًا معنا. ملاحظات هامة: المعلومات الواردة في العرض تستند إلى معلومات حصلنا عليها من المالك/المالكين. لا يمكن ضمان دقة المعلومات. إذا كانت المخططات متاحة، فإنها غالبًا ما تُستخرج من خطط البناء التي لا تعكس الواقع. يتم إجراء التعديلات على الظروف الفعلية لتزويد العملاء بمعلومات أولية مفيدة. ومع ذلك، قد تحدث اختلافات. نود أن نلفت انتباهك إلى أنه عند إعداد عروضنا، يتم استخدام تطبيقات مدعومة بالذكاء الاصطناعي. خاصة في معالجة الصور (تصحيح التشوهات الناتجة عن الموضوع، تعديلات الإضاءة، إخفاء الأشياء الشخصية مثل الصور/الصور الخاصة/لوحات الأرقام، تصحيح الأشياء التي لا تتعلق بالعقار، وغيرها). معرف كائن المزود: 544