5 غرف شقة, 155 m² · Burghausen

وصف المشروع واسع، حصري ومليء بالضوء مع مجموعة مختارة من الشقق من غرفة إلى خمس غرف، يتم تقديم جودة سكنية من الدرجة الممتازة هنا. تحتوي الشقق على حدائق خاصة، شرفات، شرفات واسعة أو أسطح شقق واسعة. توفر الغرف المليئة بالضوء، والتي تحتوي غالبًا على نوافذ تصل إلى الأرض، أجواء سكنية مشرقة وحصرية. من أبرز المعالم الشقق ذات الخمس غرف ذات التصميم الجيد والشقق البنتهاوس الفاخرة التي تطل على بورغهاوزن والقلعة وبحيرة وهر. التصميم والشكل في الكمال مجموعة مختارة بعناية من التفاصيل الأنيقة توفر الإطار المناسب لإقامة سكنية تمثيلية تلبي أعلى المعايير. هنا تم التفكير في كل شيء: باركيه أنيق من خشب البلوط مع حواف خشبية، أبواب داخلية حديثة باللون الأبيض غير اللامع، تجهيزات الحمام من سلسلة أوروبا أو ديربي وأعمال بلاط فاخرة في الحمامات تعبر أيضًا عن مستوى الجودة العالي للغاية مثل تدفئة الأرضية المريحة، ونظام الاتصال بالفيديو لسلامتك، بالإضافة إلى مصعد مريح من المرآب تحت الأرض إلى الطابق العلوي. جميع الغرف ذات أبعاد واسعة وتحتوي على نوافذ كبيرة. تتيح لك التجهيزات الداخلية مع الأرضيات الخشبية والبلاط عالية الجودة، التي تتوفر لك مجموعة كبيرة منها، تحقيق رغباتك في منزل مريح. يمكنك تصميم حلمك في المنزل بشكل فردي. بالتزامن مع أحدث التقنيات والتجهيزات، يتم إعطاء أهمية كبيرة لمناخ سكني صحي، وتكاليف طاقة منخفضة، وتكاليف إضافية وصيانة منخفضة. الموقع العيش والحياة في مدينة بورغهاوزن السابقة - المجاورة تمامًا للنمسا. بورغهاوزن هي واحدة من أقوى البلديات اقتصاديًا في بافاريا. يعود هذا الارتفاع إلى الشركات الصناعية الموجودة في المنطقة، والتي هي جزء من مثلث الكيمياء في جنوب شرق بافاريا. بورغهاوزن هي مدينة منفتحة وحيوية. كل عام، يقام في مجمع القلعة مهرجان متوسط العمر، المعروف باسم مهرجان القلعة، الذي يجذب الزوار من جميع أنحاء أوروبا إلى المدينة. في إطار "أسبوع الجاز الدولي في بورغهاوزن"، تجد أيضًا كل عام أسماء مرموقة من مشهد الجاز طريقها إلى بورغهاوزن. تقع المجمع السكني في مركز مدينة بورغهاوزن الجديدة. على مسافة قريبة، توجد العديد من خيارات التسوق، وحمام سباحة داخلي وخارجي، ومطاعم مختلفة، ومدارس ورياض أطفال. منذ عدة سنوات، يوجد موقع إقليمي لجامعة TH روزنهايم، وهو حرم بورغهاوزن، في المدينة الجديدة. منزل كفاءة 40 مع شهادة استدامة مبنى سكني صديق للبيئة - مع QNG بسبب تنفيذه كمبنى سكني صديق للبيئة - مع QNG، يمكنك الاستفادة من خصم إضافي وعدد من برامج الدعم مثل القروض ذات الفائدة المنخفضة (KfW 297/298، 300، 124، قروض باير وغيرها). لكي يتم تصنيف البناء الجديد كمبنى سكني صديق للبيئة، يجب الالتزام بعدد من معايير الامتثال. يجب تأكيد ذلك من خلال الوثائق المناسبة. بالإضافة إلى الالتزام بشهادة حماية الحرارة لمنزل كفاءة 40، يجب ألا تتجاوز انبعاثات غازات الدفيئة واحتياجات الطاقة الأولية للطاقة غير المتجددة، التي يتم النظر فيها على مدار دورة الحياة الكاملة، الحدود المحددة. يتم النظر في استخدام الموارد وتأثيرات البيئة لمبنى كامل من استخراج المواد الخام حتى نهاية الحياة. للامتثال لمتطلبات الحصول على مواد مستدامة، يجب أن تأتي 50% على الأقل من الأخشاب الجديدة المثبتة من الغابات المستدامة. لتجنب المواد الضارة في مواد البناء، يُطلب من جميع الشركات المنفذة تقديم بيان بالمواد المستخدمة. في التقييم، يتم النظر في المواد SVHC (المواد ذات الاهتمام العالي جدًا). تعني متطلبات QNG لتجنب المواد الضارة توثيق المنتج وإعلان عن SVHC المحتوى > 0.1%. ضمان إمكانية الوصول هو معيار آخر يجب الالتزام به وفقًا لـ QNG. هناك متطلبات محددة للوصول الخالي من العوائق (الوصول بدون درجات أو عتبات إلى أبواب الشقق)، وأحجام كافية للممرات، والممرات - عرض قابل للاستخدام، والأبواب - عرض مرور قابل للاستخدام، ومساحات دوران خارج الشقة ومساحات الحركة داخل الشقة. للحصول على شهادة جودة المباني المستدامة (QNG)، يجب الالتزام بمتطلبات نظام BNK بالإضافة إلى منزل كفاءة 40 والمعايير الإضافية المذكورة لشهادة الاستدامة. يقوم كتالوج المعايير وفقًا لـ BNK بفحص المبنى من حيث الجودة الاجتماعية والثقافية والوظيفية، والجودة الاقتصادية، والجودة البيئية، وجودة العملية. يتم إجراء الفحص بناءً على كتالوج معايير يحتوي على 19 بطاقة تعريف BNK. وصف الكائن - عزل واجهات عالي الجودة: مغطاة جزئيًا ومزروعة جزئيًا - تدفئة أرضية منخفضة الحرارة موفرة للطاقة - أماكن وقوف سيارات واسعة في المرآب تحت الأرض - إضاءة LED مع مستشعرات عزل أو حركة في المرآب، والمناطق العامة والمناطق الخارجية - نوافذ ونوافذ زجاجية بعزل حراري فوق المتوسط - تهوية ميكانيكية لفراغات السكن مع استعادة الحرارة - أسطح شقق فاخرة وكبيرة، شرفات أو شرفات - نوافذ كبيرة لغرف سكنية مشرقة مليئة بالضوء - تغطيات السلم من الجرانيت عالي الجودة أو بلاط السيراميك - درابزينات من الفولاذ المقاوم للصدأ - جدران فاصلة في الأسطح المجاورة من هيكل فولاذي مع تعبئة زجاج حليبي - أسطح مغطاة بالنباتات - نظام الطاقة الشمسية على السطح (الاستخدام حسب التحديد) - مناطق خارجية مع نسبة عالية من المساحات الخضراء. عروض فائدة مغرية وإمكانيات خصم إضافية.