5-Zi. Wohnung, 350 m² · Rosengarten

Luxus Designer Mehrfamilien-Ausnahmeobjekt in naturnaher Umgebung, wartet auf Sie... Großzügiges Wohnen als Mehrgenerationenhaus bietet sich hier an. 3-5 Wohneinheiten könnten hier ebenfalls vermietet werden. Aufteilung: Extra kleines Landhaus mit ca. 52 m² mit Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Haupthaus: Zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss: Wohneinheit 1: mit riesigem Wohnsalon, Doppelkamin, Schlafzimmer mit Masterbad en suite und Sauna, Büroraum, Küche und Gäste-WC mit Dusche, Terrasse und Zugang zum Patio, vorderer Gartenbereich mit Wintergarten. Wohneinheit 2: riesiger Wohnsalon, Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Masterbad mit Whirlpool, Gäste-Duschbad, Terrasse und hinterem Gartenbereich mit Teich und Gartenhäuschen. Apartments im Gartengeschoss des Haupthauses: Apartment 1 mit Wohnzimmer, extra Küchenbereich mit Essecke, kleinem Zimmer, Duschbad. Apartment 2 mit drei ineinander übergehenden Räumen und Duschbad sowie Terrasse. Weiterhin gibt es einen Wasch- und Trockenraum und Abstellflächen im Gartengeschoss. Verborgen vor neugierigen Blicken, hinter einem eleganten, elektrischen schmiedeeisernen Zaun, liegt das Anwesen auf einem großen Grundstück mit herrlichem, altem Baumbestand. Dieses spektakuläre Refugium mit ca. 460 m² Wohn-/Nutzfläche wurde aufwendig und einzigartig mit hochwertigen Materialien und viel Understatement gestaltet und ausgestattet. Die Komposition aus Eleganz, Opulenz, Design und Dekor lässt keine Wünsche des herrschaftlichen Wohnens offen. Die eindrucksvolle Großzügigkeit und exquisite Gestaltung der Räumlichkeiten und Salons lässt Kennerherzen höher schlagen. Der Gartengeschossbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für z. B. Arbeiten und Wohnen, Nannys, Gäste oder Angestellte... Komplettiert wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darüber liegendem Extra-Apartment (ca. 52 m²), einem Pferdeanhänger-Stellplatz, Gartenhäuschen und einem großen, uneinsehbaren Grundstück. Eine komplette Planung eines Schwimmbades liegt ebenso vor... Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2013 Wesentliche Energieträger Gas Effizienzklasse F Endenergieverbrauch 189,00 kWh/(m²·a) WEITERE ENERGIEDATEN Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Provisionsvereinbarung... Die Provision in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Claudia Gülzow Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.