5 pièces Appartement, 350 m² · Rosengarten

Objet d'exception de luxe, conçu par un designer, dans un environnement proche de la nature, vous attend... Un espace de vie généreux en tant que maison intergénérationnelle s'offre ici. 3 à 5 unités d'habitation pourraient également être louées. Répartition : Petite maison de campagne supplémentaire d'environ 52 m² avec salon et cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de douche. Maison principale : Deux unités d'habitation spacieuses au rez-de-chaussée : Unité d'habitation 1 : avec un immense salon, cheminée double, chambre avec salle de bain principale attenante et sauna, bureau, cuisine et WC invités avec douche, terrasse et accès au patio, jardin avant avec véranda. Unité d'habitation 2 : immense salon, chambre d'enfants/invités, chambre à coucher, cuisine, salle de bain principale avec jacuzzi, salle de douche pour invités, terrasse et jardin arrière avec étang et cabanon de jardin. Appartements au rez-de-jardin de la maison principale : Appartement 1 avec salon, coin cuisine séparé avec salle à manger, petite chambre, salle de douche. Appartement 2 avec trois pièces communicantes et salle de douche, ainsi qu'une terrasse. Il y a également une buanderie et des espaces de rangement au rez-de-jardin. Caché des regards curieux, derrière une élégante clôture en fer forgé électrique, le domaine se trouve sur un grand terrain avec de magnifiques arbres anciens. Ce refuge spectaculaire, d'environ 460 m² de surface habitable/utilisable, a été conçu et équipé de manière élaborée et unique avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de discrétion. La composition d'élégance, d'opulence, de design et de décor ne laisse aucune envie d'un mode de vie aristocratique inassouvie. La générosité impressionnante et l'exquise conception des espaces et des salons font battre le cœur des connaisseurs. La zone du rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'utilisation, par exemple pour le travail et le logement, les nourrices, les invités ou les employés... Le domaine est complété par un double garage avec un appartement supplémentaire au-dessus (environ 52 m²), un emplacement pour remorque à chevaux, un cabanon de jardin et un grand terrain non visible. Un plan complet pour une piscine est également disponible... Le certificat énergétique est disponible pour consultation ! Certificat de consommation Type de bâtiment : Immeuble d'habitation Année de construction selon le certificat énergétique : 2013 Principaux vecteurs énergétiques : Gaz Classe d'efficacité : F Consommation d'énergie finale : 189,00 kWh/(m²·a) AUTRES DONNÉES ÉNERGÉTIQUES Vecteur énergétique : Gaz Type de chauffage : Chauffage central Accord de commission... La commission de 6,25 % incl. la TVA légale sur le prix d'achat est due à la conclusion du contrat de vente (signature notariale). Claudia Gülzow Immobilien a un droit de paiement direct envers l'acheteur (contrat au profit de tiers, § 328 BGB). Toutes les informations sont données sans garantie et reposent uniquement sur des informations fournies par notre client. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Les frais de droit de mutation, les frais notariaux et les frais de registre foncier sont à la charge de l'acheteur. Nos conditions générales de vente s'appliquent. Sous réserve d'erreurs et de vente intermédiaire.