3 pièces Appartement, 77.6 m² · Blonhofen

# Description de l'objetCette magnifique maison individuelle construite en maçonnerie, d'environ 163 m² de surface habitable sur un terrain de 346 m², sera érigée dans un emplacement calme à Blonhofen.Elle se distingue par une offre d'espace ouverte et généreuse dans des pièces baignées de lumière. Les éléments de fenêtres du sol au plafond dans le salon assurent une luminosité abondante du matin au soir et créent une atmosphère claire et accueillante.L'offre d'espace au rez-de-chaussée est complétée par un cellier, un WC invités séparé et un hall d'entrée avec un accès direct au garage double.À l'étage, l'escalier mène à une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant spacieuse et une salle de bain avec lumière naturelle, baignoire, douche, lavabo et WC. Un studio dans les combles offre un espace de vie supplémentaire.Dans le sous-sol se trouvent la technique de la maison, une grande cave avec raccordement pour machine à laver et une grande pièce de vie ou de bureau éclairée par un puits de lumière. La terrasse ensoleillée orientée à l'ouest avec un joli jardin invite à la détente et offre un sentiment de sécurité et d'intimité.# ÉquipementsSystème de ventilation décentraliséÉquipements de haute qualité, par exemple, revêtement de sol en vinyleFenêtres en plastique avec vitrage isolant thermique triple, intérieur blanc, extérieur en anthracite filméVolets roulants en plastique, commandés électriquementPompe à chaleur air-eauChauffage au solÉquipements sanitaires de haute qualité1 garage double# Autres informationsWC séparés : 1Garages/places de stationnement : 2Disponible à partir de : sur accordÉtat de l'objet : AutreSuperficie du terrain : environ 346 m²Surface utile : environ 77,58 m²# Description de l'emplacementKaltental est une commune dans le district de Schwaben, Ostallgäu. Elle se compose de 3 communes : Aufkirch, Blonhofen et Frankenhofen et compte environ 1700 habitants.La commune est située à la lisière du paysage de l'Allgäu. Le nom "Kaltental" a été choisi librement, car les trois parties de la commune se trouvent dans la "vallée froide", ce qui n'a rien à voir avec le froid, mais plutôt le nom de la seigneurie fondée par Jakob von Kaltental sur Osterzell et ses environs a également été transféré à la vallée.Blonhofen se trouve à environ 12 km à l'est de Kaufbeuren et à 24 km à l'ouest de Schongau. En 11 minutes, vous avez un accès à la B12 en direction de Kempten ou Buchloe ainsi qu'un raccordement à l'A7 ou A96.Le club de musique local et le club sportif (football, hockey sur glace et sports de loisirs) font de Blonhofen/Kaltental une commune accueillante. Il y a des activités allant de la mini-garde au sport pour seniors.Le jardin d'enfants le plus proche se trouve à Kaltental.Distances :Jardin d'enfants 1,6 kmÉcole primaire 4,3 kmCollège 12,3 kmLycée 12,8 kmAutoroute 13,7 km# AutresNous sommes les agents mandatés exclusifs et nous nous réjouissons de votre contact. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle de cet objet attractif.En cas de contact écrit, veuillez indiquer votre numéro de téléphone. Nous vous rappellerons avec plaisir.Toutes les informations sont données sans garantie et reposent uniquement sur des informations qui nous ont été transmises par notre client.Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations.Vous achetez directement auprès du promoteur - donc pas de commission d'agent.# ÉnergieType de chauffage : chauffage au solPrincipales sources d'énergie : pompe à chaleur air-eauFournisseur-Objet