Baugruppe am Schloss Charlottenburg mit über 100 m² Gemeinschaftsflächen im Dach

Прямо у дворца Шарлоттенбург и его обширного парка во втором ряду строится РОТА ШАРЛОТТА, новостройка с пятью безбарьерными семейными квартирами по 110 м² жилой площади, состоящими из большой кухни-гостиной, трех спален, ванной комнаты и гостевого туалета. Все пять квартир дополнительно делят общее мансардное помещение с большой общей террасой (33 м²), общим помещением (25 м²), гостевой квартирой и сауной. Указанная цена относится к квартире на 3-м этаже, включая доли за общие площади на мансардном этаже (5-й этаж). Также доступны другие квартиры на 1-м этаже (высоком первом), 2-м этаже и 4-м этаже, которые частично дешевле, частично дороже - см. обзор цен. # Оборудование Балкон, сад, подвал, крыша, лифт, ванная комната, сауна, гостевой туалет, безбарьерный доступ, паркет, плитка. Примечания: На каждом этаже всегда только одна квартира. Все квартиры с 1-го этажа (высокий первый) до 4-го этажа должны иметь максимально идентичные планировки по причинам статической устойчивости и экономии. Центром является большая кухня-гостиная с прилегающим балконом, три спальни, внутренняя ванная комната, гостевой туалет и большая кладовая. Высота потолков более 3 м. Лифт останавливается на каждом этаже, обеспечивая безбарьерный доступ. В подвале предусмотрено соответствующее помещение для подключения воздушного теплового насоса, а также кладовая. Все квартиры ориентированы на восток, напротив нет зданий (и в будущем здесь не будет новостроек), солнце светит прямо в комнаты с утра. Когда оно после полудня перемещается над зенитом, всем на крыше доступна общая терраса. Она примыкает к большому защищенному от непогоды общему пространству с кухней, которое можно использовать для совместной работы, собраний или праздников. Через эту зону можно попасть в гостевую квартиру и общую сауну с душевой. Расходы на общее мансардное помещение несут все пять квартир поровну. # Дополнительные сведения - Отдельные туалеты: 1 - Доступно с: по согласованию - Состояние объекта: первое использование - Покрытие: плитка, паркет # Описание местоположения Строительный участок хорошо связан с транспортом почти прямо у сада дворца Шарлоттенбург. Хотя Шпандауэр Дамм - это сильно загруженная улица, поскольку новостройка расположена во втором ряду в садовой зоне, шумовое загрязнение будет ограничено. На южной стороне дамбы находится популярный район Зилинг с кафе и возможностями для отдыха. До кольцевой железной дороги всего короткая пешая прогулка, различные автобусные линии останавливаются прямо у двери. Прогулка до Немецкой оперы занимает полчаса, однако автобус M45 значительно сокращает это время, если вдруг пойдет дождь. Линия M45 также за 20 минут доходит до вокзала Зоо, где основная линия S-Bahn обеспечивает быстрое сообщение в восточном направлении. # Прочее Тип отопления: центральное отопление Энергетический носитель: воздух/вода Тепловой сертификат отсутствует Заинтересованные лица могут обратиться для первого телефонного разговора к координатору строительной группы господину Дуске. Если химия сработает, будет предоставлен обширный информационный материал для дальнейшего изучения. Строительная группа groove top | Рота Шарлотта www.groove-top.de/rote-charlotte Импрессум: Франк Дуске, ИФО идеи для мест gmbh, Свинемюндер Стр. 210, 10435 Берлин, тел. 030/ 690 40 - 515, факс 030/ 690 40 - 516, моб. 0177/ 506 86 53, Amtsgericht Charlottenburg HRB 100520, Налоговый номер 30/357/36068, НДС-ID DE254409982, Разрешение §34c GewO, Районное управление Mitte Берлина. Планы этажей: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf (восточный фасад) Запросы от агентов не приветствуются. В соответствии с § 7 UWG несанкционированные контакты со стороны агентов без явного согласия получателя запрещены! ohne-makler (OM) не является ни поставщиком, ни посредником недвижимости. OM управляет платформой для владельцев недвижимости, которая, среди прочего, позволяет одновременно публиковать отдельные объявления на нескольких порталах недвижимости. Содержимое этих объявлений полностью отвечает третьим лицам. OM не несет ответственности за точность, полноту или законность информации. Уведомления о возможных правонарушениях могут быть поданы в любое время и будут немедленно рассмотрены. # Энергия - Тип отопления: центральное отопление - Основные энергетические носители: тепловой насос воздух-вода Поставщик-объект