Penthouse im 6. Obergeschoss mit 155 m²,großzügiger Dachterrasse und dreiseitigen unverbaubaren Ausblick über Burghausen, die Burg und den Wöhrsee in die Alpen

Описание проектаЩедро, эксклюзивно и наполнено светомС тщательно подобранным портфолио квартир от 1 до 5 комнат здесь предлагается жилье премиум-класса. Квартиры частично оснащены частными садами, террасами, просторными балконами или обширными крытыми террасами. Наполненные светом помещения с преимущественно панорамными окнами создают яркую и эксклюзивную атмосферу. Особые акценты — это хорошо спроектированные 5-комнатные квартиры и элегантные пентхаусы с захватывающим видом на Бургхаузен, замок и озеро Вёхрзе.Дизайн и форма в совершенствеТщательно подобранный выбор стильных деталей отделки создает подходящую обстановку для представительной жилой резиденции, которая соответствует самым высоким требованиям. Здесь учтено все: элегантный паркет из дуба с деревянными плинтусами, современные внутренние двери матового белого цвета, сантехника серии Европа или Дерби и изысканная плитка в ванных комнатах также являются выражением высокого стандарта качества, как и уютное теплый пол, видеодомофон для вашей безопасности и удобный лифт от подземного гаража до верхнего этажа.Все помещения имеют просторные размеры и большие оконные проемы. Внутренняя отделка с высококачественными паркетными и плиточными покрытиями, из которых у вас есть широкий выбор, позволяет вам реализовать ваши желания для создания домашнего уюта. Таким образом, вы можете индивидуально оформить свою мечту о собственном доме. В сочетании с современными технологиями и оборудованием большое внимание уделяется здоровому климату в помещении, низким затратам на энергию и низким дополнительным и эксплуатационным расходам.РасположениеЖить и работать в бывшем герцогском городе Бургхаузен — прямо на границе с Австрией. Бургхаузен — один из самых экономически успешных муниципалитетов Баварии. Этот рост город обязан промышленным предприятиям, расположенным в регионе, которые являются частью юго-восточного баварского химического треугольника. Бургхаузен — это открытый и живой город. Каждый год на территории замка проходит многодневный средневековый фестиваль, так называемый Замковый праздник, который привлекает посетителей со всей Европы в герцогский город. В рамках «Международной джазовой недели Бургхаузена» каждый год в Бургхаузен приезжают известные представители джазовой сцены. Жилой комплекс расположен в центре нового города Бургхаузена. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, крытый и открытый бассейны, различные рестораны, школы и детские сады. В течение нескольких лет в новом городе находится региональный кампус Технического университета Розенхайм, кампус Бургхаузен.Энергоэффективный дом 40 с сертификатом устойчивостиКлиматически дружественное жилое здание — с QNG Благодаря выполнению в качестве климатически дружественного жилого здания — с QNG вы можете воспользоваться дополнительной специальной амортизацией и множеством программ поддержки, таких как льготные кредиты (KfW 297/298, 300, 124, Bayer-Darlehen и др.). Чтобы новое здание было классифицировано как климатически дружественное жилое здание, необходимо соблюдать множество критериев. Эти критерии должны быть подтверждены соответствующими доказательствами. В дополнение к соблюдению требований по теплоизоляции энергоэффективного дома 40, выбросы парниковых газов и потребление первичной энергии невозобновляемых источников, рассматриваемые на протяжении всего жизненного цикла, не должны превышать установленные пределы. При этом учитываются ресурсы и воздействие на окружающую среду для всего здания — от добычи сырья до конца его жизненного цикла. Для соблюдения требований к устойчивому использованию материалов не менее 50% вновь установленных древесных материалов должны быть подтверждены как происходящие из устойчивого лесного хозяйства. Все подрядные организации обязаны предоставить декларацию о используемых материалах для предотвращения загрязняющих веществ в строительных материалах. При оценке учитываются вещества SVHC (вещества, вызывающие очень высокую озабоченность). Требования QNG к предотвращению загрязняющих веществ означают документирование продукта и декларацию содержащихся SVHC > 0,1%. Обеспечение доступности для людей с ограниченными возможностями — это еще одно требование QNG. При этом необходимо соблюдать конкретные требования к безбарьерным входам (безступенчатый доступ до входных дверей квартир), достаточным размерам путей, коридоров — полезной ширине, дверей — полезной ширине прохода, разворотным площадкам вне квартиры и площадкам для движения внутри квартиры. Для получения знака качества Устойчивое здание (QNG) помимо энергоэффективного дома 40 и упомянутых дополнительных критериев сертификации устойчивости необходимо соблюдать требования системы BNK. Критерии BNK проверяют здание на социокультурное и функциональное качество, экономическое качество, экологическое качество и качество процессов. Проверка осуществляется на основе каталога критериев с 19 карточками BNK.Описание объекта− Высококачественная фасадная теплоизоляция: частично облицована и частично озеленена− Энергосберегающее низкотемпературное отопление пола− Широкие парковочные места в подземном гараже− LED-освещение с датчиками движения и/или датчиками освещения в подземном гараже, общих зонах и на открытых площадках− Оконные конструкции и остекление с выше среднего уровня теплоизоляции− Механическая децентрализованная вентиляция с рекуперацией тепла− Роскошные и большие крытые террасы, лоджии или балконы− Большие окна для светлых, наполненных светом жилых помещений− Полы в лестничных клетках из высококачественного гранита или керамической плитки− Нержавеющие перила− Перегородки на смежных крытых террасах из стальной конструкции с заполнением из матового стекла− Крыши с экстенсивным озеленением− Фотовольтаическая установка на крыше (использование по согласованию)− Открытые площадки с высоким процентом зеленых насажденийПривлекательные процентные предложения и дополнительные возможности амортизации