Bauernhof in Alleinlage zu verkaufen, Vierseithof, Sacherl

Finca restaurada en ubicación absolutamente aislada al borde del bosqueSe vende una extensa finca restaurada en ubicación absolutamente aislada en el municipio de Egglham (distrito de Rottal-Inn). La propiedad se encuentra tranquila al borde del bosque, sin vecinos directos, y se utilizó hasta hace poco para la cría de caballos, cerdos de campo y gallinas. La parcela abarca aproximadamente 1,3 ha y ofrece diversas posibilidades de uso, ideal para propietarios de caballos, autosuficientes, familias, multigeneracionales o personas que buscan tranquilidad.Casa de vivienda (unifamiliar/bifamiliar):• aproximadamente 150 m² de superficie habitable• 5 dormitorios, 2 baños• cocina, despensa, sótano• ático aislado y ampliable• listo para habitarEdificios anexos (extracto):• edificio de establo aproximadamente 220 m² + pajar aproximadamente 180 m²• apartamento independiente aproximadamente 35 m²• granero aproximadamente 230 m²• nave de maquinaria aproximadamente 110 m²• silo cubierto aproximadamente 100 m²• sala de yoga aproximadamente 40 m²• sala de trabajo aproximadamente 25 m²• gallinero aproximadamente 18 m² + sala de almacenamiento aproximadamente 60 m²• 2 garajes de aproximadamente 12 m² cada unoRenovación y equipamiento:• renovado completamente 2021–2024• nuevas instalaciones eléctricas, de agua y de alcantarillado• planta de tratamiento de aguas residuales biológica (2021)• nuevas ventanas y puertas• aislamiento del techo del último piso (2024)• estufas de leña individuales, agua caliente a través de calentador de paso• certificado energético disponibleLa propiedad está lista para habitar, al mismo tiempo existen aún pequeños trabajos pendientes así como posibilidades de diseño individual que ofrecen espacio para ideas personales y desarrollo adicional. Si está seriamente interesado, le agradeceríamos un mensaje; más información y visitas a convenir. Solo se responderán mensajes con nombre completo y dirección.