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# Descripción del objetoSUPERFICIE HABITABLE Y PLANO MODIFICABLELa elegancia sencilla combinada con un concepto de espacio bien pensado es lo que caracteriza a la casa unifamiliar Diseño 9.2. La arquitectura lineal se subraya aún más con el diseño de fachada en dos colores, que le da a la casa un toque especial y la realza visualmente. La linealidad también continúa en el interior. El corazón de la planta baja es la amplia y luminosa zona de estar-comedor-cocina con acceso directo al jardín. Esta está separada espacialmente del cuarto de servicio y del aseo para invitados. Desde el vestíbulo espacioso, que ofrece suficiente espacio para un armario, una escalera conduce a la planta superior. Aquí se aprovecha perfectamente el espacio habitable. Dos habitaciones para niños, una habitación para los padres y un baño espacioso con bañera, ducha y aseo ofrecen un refugio ideal. En una superficie habitable de aproximadamente 107 m² se ha creado un lugar acogedor y cómodo para toda la familia.# EquipamientoCon más de 140 tipos de casas diferentes y la alta flexibilidad en el diseño de planos, ¡puede hacer realidad su casa de ensueño con nosotros!En esta oferta de OKAL, todos los costos están INCLUIDOS:- incl. supervisión de la construcción hasta la mudanza- incl. precio del terreno- incl. servicios del arquitecto- incl. informe del suelo- incl. losa de cimentación- incl. aislamiento de zócalo- incl. altura de habitación de 2,80 m- incl. persianas de aluminio eléctricas- incl. estándar KFW 55 (KFW 40+ realizable) + aproximadamente 15.000- incl. sostenibilidad certificada- incl. tecnología de calefacción de aire fresco PROXON- incl. limpieza final antes de la entrega de la casa (solo en la fase de construcción lista para habitar)- incl. asesoramiento competente en la construcción de casas y atención personal en el lugar¿Qué servicios no están incluidos en el precio:- sistema fotovoltaico- costos adicionales de construcción- costos de compra del terreno- deseos especiales (por ejemplo, azulejos de 1,20 m x 1,20 m, bañera independiente, etc.)En Okal tiene la posibilidad de construir en tres diferentes fases de construcción.Fase de construcción "lista para habitar"Si desea una solución completa, tenemos la opción "lista para habitar".Esta es también nuestra variante más popular, y hay buenas razones para ello: Desde la primera consulta hasta la limpieza final, todos los servicios están incluidos. Recibe las llaves y puede mudarse directamente a su casa de ensueño.Hasta entonces, puede relajarse y utilizar el tiempo para preparar su mudanza con tranquilidad.Con la realización de su hogar, se cumple un sueño que ha tenido durante mucho tiempo, pero no tiene tiempo ni ganas de ocuparse de cosas como trabajos de pintura y empapelado, la instalación de la electricidad y la limpieza de suelos y ventanas?Entonces, la fase de construcción "lista para habitar" es la solución perfecta para usted. Porque con esto le ofrecemos un paquete completo de tranquilidad.Fase de construcción "técnicamente lista"En esta fase de construcción, nos encargamos de la instalación completa de la técnica para usted. Esto incluye el sistema de calefacción, la instalación eléctrica completa con contador, así como todas las instalaciones sanitarias y de fontanería. Luego, usted realizará el acabado final por su cuenta. Esto incluye, por ejemplo, azulejos en paredes y suelos, puertas interiores incluyendo marcos de puertas, alféizares interiores, todos los equipos sanitarios, trabajos de pintura y colocación de suelos.Esta fase de construcción es perfecta para aquellos que desean ahorrar dinero y son hábiles manualmente o tienen una buena red de contactos.Fase de construcción "preparada para pintar"Además de los servicios ya cubiertos por la fase de construcción "técnicamente lista", esta variante incluye la colocación de todos los azulejos de suelo y pared, la instalación de puertas interiores y marcos de puertas, alféizares interiores, todos los equipos sanitarios, así como el enmasillado de las superficies de yeso. Los trabajos de pintura y la colocación de suelos serán de su responsabilidad. La fase de construcción "preparada para pintar" es adecuada para aquellos que desean expresarse creativamente y manualmente o que pueden encontrar manos calificadas en su red. Si elige esta variante, tiene la oportunidad de ahorrar dinero**Técnicamente lista calculada como 1,5 plantas**# Otras indicacionesEstado del objeto: OtrosCalidad del equipamiento: AltoSuperficie del terreno: aproximadamente 355 m²# Descripción de la ubicaciónEl terreno se encuentra en Krefeld. La ubicación es muy tranquila y cercana a la naturaleza. La ventana de construcción debe ajustarse.Gracias a nuestro propio servicio de terrenos, recibimos regularmente una variedad de ofertas de terrenos atractivas, especialmente del llamado "Off-Market": terrenos exclusivos que no se comercializan en línea.Benefíciese de nuestra sólida red y nuestro servicio comprometido.No dude en contactarnos; estamos deseando hablar de sus deseos personalmente.Asesora de construcción:Spogmay BarschTel: 017676719209# OtrosInnovadores pioneros que ya sentaron las bases de nuestro éxito actual en 1928 y empleados experimentados que trabajan día a día para superar nuestros altos objetivos de calidad: ¡eso es OKAL! Fundada hace más de 90 años, seguimos esforzándonos por impulsar los últimos desarrollos como pioneros de la industria y ofrecer a nuestros clientes un servicio integral que combina nuestra experiencia de años con las ideas modernas del mañana. Sostenible, innovador, confiable: para nosotros no son solo palabras vacías, sino una filosofía vivida que se refleja en cada casa premium de OKAL.# EnergíaTipo de calefacción: Calefacción centralPrincipales fuentes de energía: Bomba de calor aire-aguaID de objeto del proveedor: DES9.2-01-SB-03