Townhouse in Köpenick, QNG 40 & 5+5% AfA, Provisionsfrei

Vivienda moderna en Berlín-Köpenick, apartamentos y casas adosadas / QNG 40 / 10% AfA En la Pohlestraße 20–24 en Berlín-Köpenick, se están construyendo un total de 46 unidades de vivienda modernas con Paul & Lisbeth: 40 apartamentos y 6 casas adosadas. El conjunto combina arquitectura contemporánea, alta eficiencia energética y un concepto de vivienda bien pensado. Los apartamentos de 1 a 4 habitaciones ofrecen superficies habitables de aproximadamente 35 a 116 m². La oferta se complementa con seis casas adosadas de alrededor de 80 m² y tres habitaciones en el patio interior ajardinado, ideal para parejas o familias pequeñas. Los planos generosos, las ventanas de suelo a techo y las áreas exteriores privadas como balcones, terrazas o azoteas garantizan mucha luz y una sensación de vivienda abierta. La equipación de alta calidad incluye parquet de roble, calefacción por suelo radiante, objetos sanitarios de marca, persianas eléctricas y un sistema de hogar inteligente integrado. Muchos apartamentos están diseñados para ser accesibles y son fácilmente accesibles en ascensor. También desde el punto de vista financiero, el proyecto ofrece ventajas atractivas: gracias al estándar de casa eficiente 40 con certificación QNG, son posibles préstamos de fomento KfW de hasta 150.000 €. Para los inversores, se abre además la posibilidad de una amortización de 5 % y una amortización especial de 5 %. La sostenibilidad juega un papel central: la bomba de calor aire-agua, los sistemas de fotovoltaica y la construcción energéticamente eficiente garantizan bajos costos energéticos y seguridad futura. El patio interior verde con áreas de juego crea espacio tanto para el encuentro como para el retiro. Paul & Lisbeth representa una vivienda moderna y sostenible en una de las ubicaciones más habitables de Berlín, y sin comisiones para los compradores.