Ehemalige Gaststätte in traumhafter Alleinlage mit Blick über das Ries – vielseitiges Anwesen mit Geschichte und Zukunft

Історична нерухомість з рестораном, житловими приміщеннями та різноманітними можливостями використання. У чудовому ізольованому місці біля Рісбюрга відкривається рідкісна можливість придбати традиційну нерухомість з винятковим потенціалом. Ресторан успішно працював до 2025 року і протягом багатьох років був популярним місцем для гостей з усієї області. Походження нерухомості налічує кілька століть. Сучасна будівля була останній раз зведена в 1976 році і в 1993 році була розширена додатковими складськими та санітарними приміщеннями, які виникли у зв'язку з тодішньою роботою кемпінгу. На першому поверсі розташовані колишні зали для гостей з додатковими кімнатами, а також відповідні кухонні та функціональні зони. На другому поверсі знаходиться наразі незаселена квартира, а також кілька колишніх номерів для гостей, які останнім часом використовувалися як єдине житлове приміщення. На мансардному поверсі є додаткові номери для гостей та просторий склад. Історичний склеп під будівлею є особливим акцентом і налічує свої корені до 15 століття. Нерухомість знаходиться в доглянутому стані та пропонує різноманітні можливості використання. Окрім продовження як гастрономічного бізнесу, також розглядаються концепції як готель, будинок для гостей, відпочинкова нерухомість, семінарний будинок або перепрофілювання в просторий житловий простір. Додатково існує можливість придбати безпосередньо прилеглу зелену ділянку площею 4.293 м². Висновок. Нерухомості з такою особливою локацією, розвиненою історією та одночасно такими різноманітними можливостями використання рідко доступні на ринку. Чи то як гастрономічний бізнес, готель, будинок для гостей, житловий проект чи інвестиційний об'єкт – ця нерухомість пропонує простір для ідей та візій. Використайте унікальну можливість і відкрийте під час особистого огляду винятковий потенціал цієї особливої нерухомості. # Обладнання. Колишній ресторан з залами для гостей та додатковими кімнатами. Комерційна кухня та функціональні приміщення. Квартира на другому поверсі. Додаткові житлові або гостьові кімнати на верхньому та мансардному поверхах. Просторі складські приміщення. Історичний склеп з корінням у 15 столітті. Кілька гаражів. Безліч місць для паркування на ділянці. Утеплена зовнішня стіна. Дах з додатковим утепленням. Фотовольтаїчна установка з накопичувачем енергії (рік будівництва 2025). Постійно доглянутий та модернізований загальний стан. Різноманітні можливості використання та розвитку. # Інші дані. - Доступно з: за домовленістю. - Стан об'єкта: доглянутий. - Комісія покупця: 3,57% включно з ПДВ. - Площа ділянки: приблизно 2763 м². # Опис місця розташування. Нерухомість знаходиться в унікальному ізольованому місці біля Рісбюрга і вражає своїм незабудованим панорамним видом на ландшафт Рісу. Тиха обстановка забезпечує високий рівень приватності та відпочинку, в той час як міста Бопфінген, Нердлінген та навколишні громади все ще доступні за короткий час. Саме ця особлива комбінація з проживання в природі, вражаючого виду та хорошого доступу робить цю нерухомість рідкісною можливістю. Локація пропонує ідеальні умови для гастрономічних концепцій, відпочинкових та рекреаційних використань або просторового проживання на природі. # Інше. Просимо вас зрозуміти, що ми обробляємо лише запити з повною адресою та досяжним номером телефону. Ми не можемо гарантувати повноту та точність наданої інформації. Всі дані є інформацією третіх осіб. Ми також можемо бути вашим надійним партнером у фінансуванні. Просто зверніться до нас! Сертифікат енергетичної ефективності вже замовлений і буде наданий під час огляду. # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат потреби в енергії. - Остання модернізація: 2010. Ідентифікатор об'єкта постачальника: 181. #GpyeaL