Einfamilienhaus mit PV-Anlage & Doppelgarage zwischen Pfarrkirchen und Eggenfelden

ОПИС ОБ’ЄКТАЦей окремостоячий односімейний будинок 2006 року побудови вражає своєю високоякісною дерев’яною конструкцією, продуманим плануванням та доглянутим загальним станом. Будинок розташований на ділянці площею близько 724 м² у приємному житловому районі Гебертсфельдена і пропонує приблизно 168 м² житлової площі, що забезпечує багато простору для сім’ї, роботи вдома або комерційного використання на першому поверсі з окремим входом.ОСНАЩЕННЯВже вхідна зона створює високоякісне та сучасне враження завдяки видимим дерев’яним балкам та відкритій сходовій конструкції. Масивні дерев’яні сходи та просторе планування створюють приємну атмосферу для життя. Будинок має:Світлі житлові та кімнати відпочинкуОкремий гостьовий санвузолЦентральне опаленняВікна з подвійним скліннямІзольовані зовнішні стіниПовністю облаштований мансардний поверхДоглянуті підлогові покриття та вічна обробкаКамінна пічБудівля загалом знаходиться у дуже доглянутому стані відповідно до року побудови.Ділянка площею 724 м² пропонує достатньо місця для саду, відпочинку та розваг. Тераса запрошує до відпочинку, а подвійний гараж забезпечує додатковий комфорт.Додаткові характеристики:Мощені доріжки та під’їздиЗрілі дерева в садуТиха житлова вулицяРозТАШУВАННЯНерухомість розташована в Гебертсфельдені, район Ротталь-Інн. Локація приємна та дружня для сімей. У районі є магазини, дитячий садок та школа.Ділянка з одного боку не забудована.Тихе життя на природі з одночасно хорошим сполученням з Еггенфельденом, Пфаркірхеном та навколишніми населеними пунктами.Особливість:Поєднання житлового будинку, можливого комерційного використання, фотогальванічної установки та подвійного гаража робить цю нерухомість особливо привабливою — як для сімей, так і для підприємців.ДОДАТКОВОРік побудови будівлі: 2006Енергетичний сертифікат: надається під час оглядуКлас енергоефективності: АСпоживання кінцевої енергії: 42 кВт·год/(м² на рік)Тип опалення: центральне опалення, газовий котел з буферною ємністю та сонячною термієюФотогальванічна установка: 10 кВтp, рік побудови 2021, акумуляторна батарея 13 кВтКомісія агенту сплачується після нотаріального договору.Ми працюємо як подвійний агент. Надані нами дані про об’єкт походять від власника або третіх осіб. За точність і повноту цих даних ми не несемо відповідальності.Комісія для покупця3,57Комісія сплачується після нотаріального договору.