Gewerbegrundstück mit Produktionshalle inkl. Nebengebäude

Пропонується на продаж універсальний комплекс комерційної нерухомості на просторій ділянці площею близько 5.200 м². Комплекс складається з двох багатоповерхових комерційних будівель, а також сучасного виробничого залу з безпосередньо приєднаним офісним і соціальним блоком. Локація вирізняється дуже хорошою транспортною доступністю: близькість до A4 забезпечує швидкий доступ і робить нерухомість надзвичайно привабливою як для працівників, так і для вантажних та логістичних перевезень. *Виробничий зал з офісним комплексом (рік побудови приблизно 1999)* Двосхилий виробничий будинок площею близько 1890 м² (включаючи офісний блок) знаходиться в хорошому будівельному стані і доступний через електричні ролети та інші окремі входи. Два однобалкові крани з вантажопідйомністю близько 3,2 тонни відповідають високим промисловим вимогам. Особливо варто відзначити безпосередньо інтегрований в зал офісний і соціальний блок, який забезпечує безпосередній зв'язок між виробництвом, адміністрацією та організацією. Це робить зал ідеальним для компаній, які хочуть об'єднати виробничі, складські та офісні площі в одному місці. Короткі шляхи, ефективні процеси та миттєве комбіноване використання для промислової та офісної роботи забезпечені. Функціональні планування пропонують різноманітні можливості для промислової або комерційної діяльності. Робуста конструкція забезпечує довгострокове та стійке використання. *Інші комерційні будівлі* Два інші будівельні блоки потребують ремонту і мають простий стандарт обладнання. Завдяки цілеспрямованим модернізаційним заходам можна значно підвищити вартість всього комплексу та відкрити додаткові можливості використання. *Інвестиційний потенціал* Для інвесторів цей комплекс комерційної нерухомості пропонує надійні будівлі в поєднанні з високим потенціалом розвитку через модернізацію та інфраструктурне покращення в зручному для транспорту місці. Для отримання додаткової інформації або для узгодження терміна огляду ми завжди готові вам допомогти.