特价！出售一套空置的三居室公寓，位于底层，配备高档设施，带露台和花园份额！

待售的三居室公寓位于一栋多户住宅中，该住宅共有30套公寓，分为两个相同的建筑部分。每层楼有5套公寓。该住宅小区为业主共同体。公寓目前空置，随时可以入住。因此，既适合投资者，也适合自住者。公寓设有无障碍入口和一个非常漂亮的花园部分，包括无遮挡的远景和一个地下车位。公寓装修高档，采光充足，配备高品质的厨房和浴室设施。一个带瓷砖地面的地下室房间（使用面积22.59平方米）曾用作办公室。洗衣机和烘干机的接口位于公共洗衣和烘干室。能源证书：消费证书 - 有效期从2024年11月15日至2034年11月14日 - 最终能源消耗47 kWh/(m².a) - 效率等级A。住宅小区位置：位于Ampfing的商业区，交通便利，连接B12和A94高速公路。该物业位于一个成熟的工业和物流中心，客户和员工的可达性极佳。购房价格信息：该物业的报价如下：公寓报价：459,500.00欧元地下车位报价：17,500.00欧元家具报价：18,000.00欧元总报价：495,000欧元。对于投资者，我们提供以下可实现的租赁条件，供参考。公寓冷租金（包括地下室）：1,230.00欧元地下车位租金：60.00欧元管理费预付款：285.00欧元暖租金：1,575.00欧元**买方佣金：1.50%加19%增值税（总计1.785%）**物业管理：该物业在我们的管理范围内已有多年，因此我们对住宅小区的当前建筑状态和计划措施有具体了解。参观时间：如有兴趣，请提供联系请求。请在此提供有效的电话号码和电子邮件地址。我们提供的详细信息基于卖方提供的信息和计划文件，因此我们无法对其准确性承担责任。您的联系人：KMI物业管理总经理Manfred Körner KMI物业管理房地产专业人士Thomas Kapsegger我们的办公时间：周一至周四：08:30 - 12:00及14:00 - 16:30 周五：08:30 - 12:00 \*我们的电话时间与此有所不同。