Geschmackvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse im Jugendstilpark Haar

# Описание объекта**MY CHOICE HAAR – Стильное жилье в югендстильном парке**.**НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА: апрель 2026**В центре парковой зоны с историческим характером создается жилой проект, который гармонично сочетает спокойствие, эстетику и городскую близость. Встроенный в охраняемый памятник югендстиля, MY CHOICE HAAR предлагает дом для людей, которые ценят качество, устойчивость и особую жилую среду.Комплекс включает в себя высококачественные квартиры с 1 до 6 комнат, распределенные по элегантным точечным домам, которые свободно и гармонично вписываются в обширный парк. Площадь квартир составляет от 25 до 165 м², что позволяет реализовать индивидуальные жизненные концепции – от компактного жилья до долгосрочных инвестиционных объектов.Щедрые, светлые планировки, высококачественные материалы, а также частные открытые пространства, такие как лоджии, террасы или крыши, создают атмосферу спокойствия и уюта. Дубовый паркет, дизайнерские ванные комнаты с брендовой сантехникой, крупноформатная плитка и комфортное отопление пола обеспечивают вечный комфорт проживания. Экологически чистое центральное отопление подчеркивает устойчивый подход проекта.**Жилье с характером и устойчивостью****Жилье на природе со стилем**- Парковая зона в историческом югендстильном парке- Элегантные точечные дома с высококачественной облицовкой- Много личного пространства, тишины и высокого качества пребывания- Гармоничное взаимодействие архитектуры и природы**Высококачественная отделка и комфорт**- Открытые, коммуникабельные зоны для проживания/приема пищи- Отопление пола с индивидуальным управлением- Дубовый паркет- Дизайнерские ванные комнаты с брендовой сантехникой- Крупноформатная плитка- Лифт от подземного гаража до мансарды- Подземный гараж с индивидуальными парковочными местами**Устойчивость и ценность**- Экологически чистое центральное отопление- Эффективное, долговечное строительство- Привлекательные инвестиции в востребованном районе на востоке Мюнхена# ОборудованиеЭта **стильная 4-комнатная квартира на первом этаже** выделяется **просторной планировкой** и высококачественной отделкой. Сердцем квартиры является **просторная, открытая зона для проживания/кухни/столовой**, которая предлагает много места для совместного проживания, готовки и отдыха, создавая светлую и дружелюбную атмосферу.**Просторная спальня** имеет **собственную ванную комнату** и предлагает достаточно места для отдыха, уединения и индивидуальных идей по оформлению. Две хорошо спроектированные **детские комнаты** идеально подходят для детей, гостей или как домашний офис. Еще одна **ванная комната** обеспечивает дополнительный комфорт.**Кладовая** предлагает практические возможности для хранения и использования в повседневной жизни.**Большая терраса с северо-восточной ориентацией** расширяет жилое пространство на улицу и приглашает провести солнечные часы, расслабляющие послеобеденные моменты или дружеские встречи на свежем воздухе.# Дополнительная информацияДоступно с: 2028Состояние объекта: Первое использованиеПолезная площадь: около 36,26 м²# Описание местоположенияХар соединяет зеленое спокойствие с городской близостью. В югендстильном парке вы живете близко к природе и одновременно с отличной транспортной доступностью. Линии S-Bahn **S4 и S6**, а также несколько автобусных маршрутов быстро доставят вас в центр Мюнхена. Через **A99 и A94** вы также быстро доберетесь до региональных и межрегиональных направлений.Живое центральное местечко Хара удобно доступно пешком или на велосипеде и предлагает отличную инфраструктуру с магазинами, ресторанами, врачами, школами, детскими садами, а также разнообразными возможностями для досуга и культуры. Близость к выставочному центру Мюнхена, важным экономическим центрам и аэропорту делает Хара особенно привлекательным для трудовых мигрантов.Хар считается развивающимся жилым районом в округе Мюнхен – с высоким качеством жизни, экономической мощью и очень хорошими перспективами на будущее.# ПрочееMY CHOICE HAAR представляет собой стильное жилье в прекрасном парке, высококачественную отделку и устойчивое строительство. Начало строительства в апреле 2026 года обеспечивает уверенность в планировании и делает этот проект привлекательной возможностью как для собственников, так и для инвесторов.Мы всегда рады предоставить вам личную консультацию. Просто свяжитесь с нами, и мы согласуем индивидуальную встречу с нашими экспертами в информационном павильоне (Am Handwerkerhof 18, 85540 Haar bei München) прямо на строительной площадке:**Недвижимость Dambly ****Тел.: **+49 (0)160 94 66 42 66****E-Mail: haarmfc-wohnbau.de**Еще не нашли подходящую квартиру?Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о нашем разнообразном предложении квартир. Вместе мы найдем дом, который вам подходит – мы ждем вашего запроса.# ЭнергияЭнергетический сертификат: Сертификат потребности в энергииЭнергопотребление: 58,5 кВтч/(м²*год)Класс энергоэффективности: BГод постройки (согласно энергетическому сертификату): 2025ID объекта от поставщика: 3 _-_ 021