58 m² Wohnung mit Traumaussicht – Zentral in München! VB!

La propiedad ofrecida es un moderno apartamento en el 4º piso de un edificio de 5 plantas, que fue modernizado por última vez en 2016. El apartamento cuenta con una superficie habitable de 58 m² y una clase de eficiencia energética D. Las características incluyen calefacción central, un balcón de 4,8 m² y un baño. La propiedad está actualmente alquilada y ofrece un dormitorio y un total de 2 habitaciones. El apartamento impresiona con un acogedor dormitorio, una amplia sala de estar con acceso al balcón y un baño moderno. El diseño abierto le da al apartamento una atmósfera aireada y deja entrar mucha luz natural. El balcón invita a relajarse y disfrutar de la vista, mientras que la distribución práctica de los espacios asegura comodidad y conveniencia. Además, la propiedad destaca por su ubicación central y buena conexión de transporte. Hay tiendas, restaurantes y transporte público en las inmediaciones. El estado del edificio está modernizado y bien cuidado, lo que proporciona un ambiente de vida agradable. En general, el apartamento ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y un ambiente de vida moderno. # Equipamiento 2016 - Cambio de radiadores - Suelo de tablones de madera de roble - Ventanas en el dormitorio cambiadas - Electricidad también renovada # Otras indicaciones - Disponible a partir de: según acuerdo - Estado del objeto: modernizado - Suelo: tablones - Comisión del comprador: 2,38 % incluido IVA - Superficie del balcón/terraza: aprox. 4,80 m² # Descripción de la ubicación El apartamento se encuentra en un popular barrio residencial en el corazón de Múnich. El distrito se caracteriza por sus calles tranquilas, parques verdes y edificios históricos. En las inmediaciones hay encantadores cafés, pequeñas tiendas y restaurantes que invitan a quedarse. La buena conexión con el transporte público asegura que se pueda llegar rápida y cómodamente al centro de la ciudad. Múnich, como capital del estado de Baviera, impresiona con su rica historia, diversidad cultural y ambiente vibrante. La ciudad ofrece numerosas atracciones, como la Marienplatz, el Jardín Inglés y el Hofbräuhaus. Además, galerías, museos y teatros atraen a visitantes interesados en la cultura. Gracias a la amplia oferta de compras y ocio, hay algo para todos los gustos. La región que rodea Múnich destaca por su paisaje idílico, caracterizado por lagos, montañas y bosques. Ofrece diversas oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y esquí. La cercanía a los Alpes invita a excursiones y exploraciones en la naturaleza. Además, la región se beneficia de un excelente sistema educativo y de salud, así como de una economía dinámica que asegura una alta calidad de vida. # Otros Si hemos despertado su interés y tiene preguntas o desea concertar una cita para visitar, puede contactarnos a través de los siguientes datos de contacto. ¡Esperamos saber de usted! ** Importante ** Para el envío del exposé / más información sobre el objeto y un deseo de cita, por favor indique sus datos en el formulario de contacto - nombre completo - dirección completa - dirección de correo electrónico - teléfono - y/o número de móvil ** Gracias por su comprensión ** Para garantizar un tratamiento oportuno de su solicitud, le pedimos que realice el primer contacto exclusivamente a través del formulario de contacto por correo electrónico. Su solicitud se procesará generalmente dentro de 48 horas. Por favor, revise también su carpeta de spam en su bandeja de entrada de correo electrónico. # Energía - Certificado energético: certificado de consumo energético - Principales fuentes de energía: gas natural pesado - Consumo de energía: 96.8 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: D - Fecha de emisión: 08.11.2018 - Válido hasta: 07.11.2028 - Última modernización: 2016 - Tipo de calefacción: calefacción central - Principales fuentes de energía: gas ID de objeto del proveedor: 8632 #trKIx