5 hab. Piso, 350 m² · Rosengarten

Exclusiva propiedad multifamiliar de diseñador en entorno natural, espera por usted... Aquí se ofrece una vivienda espaciosa como casa multigeneracional. También podrían alquilarse de 3 a 5 unidades habitacionales. Distribución: Pequeña casa de campo independiente de aproximadamente 52 m2 con sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño con ducha. Casa principal: Dos amplias unidades habitacionales en la planta baja: Unidad 1: con enorme salón, chimenea doble, dormitorio con baño principal en suite y sauna, oficina, cocina y aseo para invitados con ducha, terraza y acceso al patio, área de jardín frontal con invernadero. Unidad 2: enorme salón, habitación para niños/invitados, dormitorio, cocina, baño principal con jacuzzi, baño de ducha para invitados, terraza y área de jardín trasero con estanque y caseta de jardín. Apartamentos en el sótano de la casa principal: Apartamento 1 con sala de estar, área de cocina separada con comedor, habitación pequeña, baño con ducha. Apartamento 2 con tres habitaciones conectadas entre sí y baño con ducha, además de terraza. Además, hay un cuarto de lavado y secado y espacios de almacenamiento en el sótano. Oculto de miradas curiosas, detrás de una elegante verja de hierro forjado eléctrica, la propiedad se encuentra en un gran terreno con magníficos árboles antiguos. Este espectacular refugio, con aproximadamente 460 m2 de superficie habitable/utilizable, fue diseñado y equipado de manera elaborada y única con materiales de alta calidad y mucha discreción. La combinación de elegancia, opulencia, diseño y decoración no deja deseos insatisfechos para una vida señorial. La impresionante amplitud y el diseño exquisito de los espacios y salones hacen latir más fuerte el corazón de los conocedores. El área del sótano ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para trabajar y vivir, niñeras, invitados o empleados... La propiedad se completa con un garaje doble con un apartamento adicional encima (aproximadamente 52 m2), un espacio para remolque de caballos, caseta de jardín y un gran terreno privado e inaccesible a la vista. También existe un plan completo para una piscina... El certificado energético está disponible para su inspección. Certificado de consumo Tipo de edificio: Edificio residencial Año de construcción según certificado energético: 2013 Fuente principal de energía: Gas Clase de eficiencia: F Consumo energético final: 189,00 kWh/(m²·a) OTROS DATOS ENERGÉTICOS Fuente de energía: Gas Tipo de calefacción: Calefacción central Acuerdo de comisión... La comisión del 6,25 % incluyendo el IVA legal sobre el precio de compra se devenga y es exigible con la firma del contrato de compraventa (escritura notarial). Claudia Gülzow Immobilien tiene un derecho de cobro directo frente al comprador (contrato a favor de terceros, § 328 BGB). Toda la información se proporciona sin garantía y se basa exclusivamente en datos facilitados por nuestro cliente. No asumimos responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. El impuesto de transferencia de propiedad, los costos notariales y registrales corren a cargo del comprador. Se aplican nuestras condiciones generales de contratación. Sujetos a errores y venta previa.