Konut fiyat raporu
16 şehir ve bölge ile 269 semt ve beldeye ait rakamlar; resmî kayıt ve istatistiklerden alınır, her hafta güncellenir. Her tabloda dönem ve kaynak belirtilir.
Sayfa güncellendi: 7 Ekim 2026
Dubai bölgelere göre emlak fiyatları — Temmuz – Eylül 2026
- Dubai Harbour, International City PH 1 bölgesinden 4,9 kat daha pahalı.
- İnşaat hâlindeki daireler, hazır dairelerden m² başına %27 daha pahalıya satılıyor.
En pahalı
| Bölge | m² başına |
|---|---|
| Dubai Harbour | AED 34.160 |
| Palm Jumeirah | AED 25.735 |
| Burj Khalifa | AED 25.665 |
| Dubai Creek Harbour | AED 24.066 |
| Dubai Hills | AED 23.154 |
| Dubai Marina | AED 21.336 |
| Sobha Heartland | AED 21.066 |
| Meydan One | AED 19.948 |
| Business Bay | AED 19.279 |
| The Greens | AED 18.585 |
En uygun fiyatlı
| Bölge | m² başına |
|---|---|
| International City PH 1 | AED 7.000 |
| Dubai Land Residence Complex | AED 9.268 |
| Liwan | AED 9.503 |
| Discovery Gardens | AED 9.617 |
| Dubai Sports City | AED 10.181 |
Temmuz – Eylül 2026 döneminde tescil edilen satışlar; medyanlar GREM tarafından açık sicilden hesaplanmıştır: Dubai Land Department — Open Data, sales transactions (median). Medyan ortadaki satıştır: yarısı daha pahalıya, yarısı daha ucuza satılmıştır. Dönemde 50’den az hazır daire satışı olan bölgeler gösterilmez.
Londra bölgelere göre emlak fiyatları — Temmuz 2026
- Kensington and Chelsea, Barking and Dagenham bölgesinden 3,3 kat daha pahalı.
- 12 ayda en güçlü seyir: Barking and Dagenham (+%5,3); en zayıf: Westminster (-%20,7).
En pahalı
| Bölge | Ortalama fiyat | 12 ay |
|---|---|---|
| Kensington and Chelsea | £1.232.640 | -%14,1 |
| Westminster | £876.788 | -%20,7 |
| Camden | £815.159 | -%10,1 |
| Richmond upon Thames | £803.249 | -%0,8 |
| Hammersmith and Fulham | £738.048 | -%9 |
| City of London | £710.652 | -%17,4 |
| Wandsworth | £686.076 | -%5,5 |
| Islington | £674.592 | -%4,9 |
| Haringey | £638.690 | +%1 |
| Merton | £615.890 | -%0,9 |
En uygun fiyatlı
| Bölge | Ortalama fiyat | 12 ay |
|---|---|---|
| Barking and Dagenham | £375.604 | +%5,3 |
| Croydon | £390.041 | -%3,4 |
| Newham | £390.349 | -%5 |
| Bexley | £413.343 | +%2 |
| Tower Hamlets | £447.796 | -%14,4 |
Temmuz 2026 için resmî konut fiyat endeksi: HM Land Registry — UK House Price Index. Endeks, tescil edilen satış fiyatlarının ortalamasını alır ve geç gelen tescillerle güncellenir; bu nedenle son aylar az da olsa değişebilir.
Greater Manchester bölgelere göre emlak fiyatları — Temmuz 2026
- Trafford, Wigan bölgesinden 2,1 kat daha pahalı.
- 12 ayda en güçlü seyir: Trafford (+%9,6); en zayıf: Tameside (-%0,1).
En pahalı
| Bölge | Ortalama fiyat | 12 ay |
|---|---|---|
| Trafford | £400.688 | +%9,6 |
| Stockport | £317.913 | +%4,2 |
| Manchester | £252.309 | +%1,2 |
| Bury | £242.437 | +%2,8 |
| Salford | £229.462 | +%0,3 |
| Oldham | £217.171 | +%4,7 |
| Tameside | £209.723 | -%0,1 |
| Rochdale | £209.389 | +%4,5 |
| Bolton | £204.379 | +%5,9 |
| Wigan | £194.551 | +%3,9 |
Temmuz 2026 için resmî konut fiyat endeksi: HM Land Registry — UK House Price Index. Endeks, tescil edilen satış fiyatlarının ortalamasını alır ve geç gelen tescillerle güncellenir; bu nedenle son aylar az da olsa değişebilir.
İspanya: 195 beldede konut ekspertiz değerleri — Nisan – Haziran 2026
- 195 beldenin 158 tanesinde ekspertiz değeri 12 ayda %10’dan fazla arttı.
- 12 ayda en güçlü seyir: Los Realejos (+%35,1); en zayıf: Cieza (+%0,7).
En pahalı
| Bölge | m² başına | 12 ay |
|---|---|---|
| Santa Eulalia del Río · Balear Adaları | €6.844 | +%13,3 |
| Calvià · Balear Adaları | €5.502 | +%7,7 |
| İbiza · Balear Adaları | €5.473 | +%2,7 |
| Madrid · Madrid | €5.418 | +%9,4 |
| Pozuelo de Alarcón · Madrid | €5.206 | +%9,1 |
| Sant Cugat del Vallès · Barselona | €5.017 | +%6,6 |
| Majadahonda · Madrid | €5.006 | +%15,1 |
| Sitges · Barselona | €4.932 | +%10,8 |
| Alcobendas · Madrid | €4.914 | +%15,3 |
| Barselona · Barselona | €4.602 | +%6,9 |
12 ayda en hızlı artış
| Bölge | m² başına | 12 ay |
|---|---|---|
| Los Realejos · Tenerife | €1.906 | +%35,1 |
| Xirivella · Valensiya | €1.790 | +%32,2 |
| Manacor · Balear Adaları | €3.031 | +%31,9 |
| Arcos de la Frontera · Cádiz | €1.326 | +%30,8 |
| Algemesí · Valensiya | €1.070 | +%29,7 |
| Catarroja · Valensiya | €1.668 | +%28,6 |
| Ontinyent · Valensiya | €1.138 | +%28,6 |
| Elda · Alicante | €1.013 | +%28 |
| Villena · Alicante | €994 | +%25,8 |
| Aldaia · Valensiya | €1.645 | +%25,7 |
En uygun fiyatlı
| Bölge | m² başına | 12 ay |
|---|---|---|
| Jumilla · Murcia | €829 | +%8,1 |
| Yecla · Murcia | €882 | +%14,7 |
| Caravaca de la Cruz · Murcia | €903 | +%13,8 |
| Cieza · Murcia | €954 | +%0,7 |
| Totana · Murcia | €968 | +%4,3 |
| Villena · Alicante | €994 | +%25,8 |
| Elda · Alicante | €1.013 | +%28 |
| Novelda · Alicante | €1.015 | +%21 |
| Crevillent · Alicante | €1.044 | +%10,4 |
| Morón de la Frontera · Sevilla | €1.062 | +%8,2 |
Nisan – Haziran 2026 dönemi resmî ipotek ekspertizleri: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre. Ekspertiz değeri, lisanslı değerleme uzmanlarının ipotek için konuta biçtiği değerdir; satış fiyatı değildir ve genellikle ilan fiyatlarının altında kalır. Çeyrekte 50’den az ekspertizi olan beldeler gösterilmez.
Bu rapor nasıl kaynak gösterilir
Rakamları, tabloları ve veri dosyasını bu sayfaya bağlantı vererek makale, araştırma ve sunumlarda kullanabilirsiniz. Önerilen kaynak ifadesi:
Kaynak: GREM Capital, resmî kayıt ve istatistiklere dayanarak — https://home.grem.capital/tr/prices/report
Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.
Verilerle ilgili sorular ve basın talepleri: support@grem.capital