6 odalı Ev, 138 m² · Heilwigstr. 9, 81825 München, Trudering-Riem

Münih-Trudering'in sakin bir bölgesinde, geniş bir araziye ve yerleşik bir bahçeye sahip, müstakil bir aile evi (komisyonsuz). DAHA FAZLA GÖRSEL: https://drive.google.com/drive/folders/1FbMxIXDr-GZA70lVoMHL0albP1Vh_72Z İnşaat alanı kullanılabilir, GFZ 0,7. 1964 yılına ait ev, iki kat üzerinde altı oda, iki banyo, bir teras ve potansiyel bir daire ile bir bodrum sunmaktadır. Garaj ve otopark mevcuttur. Bireysel yaşam konseptleri ve doğayla iç içe dinlenme için idealdir. Trudering, Heilwigstr. 9, 81825 Münih. Üst kat, ayrı bir daire olarak kullanılabilir. Müstakil ev (serbest) Kat sayısı 2, Kullanım alanı yaklaşık 138 m², Arazi yaklaşık 945 m², Oda sayısı 6, Banyo sayısı 2, Garaj 1 / Otopark 1, Eşya durumu Yenileme gerektiriyor, Donanım Normal kalite, Isıtma türü Merkezi ısıtma, Temel enerji kaynakları Doğal gaz, Enerji belgesi inceleme için mevcuttur. 1964 yapımı sağlam ev, iki kat ve bodrumda net, işlevsel bir yapı sunmaktadır. Mevcut gazlı ısıtma, güvenilir bir teknik altyapı sağlar. İç mekanda, odaları tamamen kendi hayallerinize göre yeniden tasarlama ve modern yaşam konforunu köklü bir yapı ile birleştirme nadir fırsatı sunulmaktadır. Toplam 6 oda, iki kat arasında uyumlu bir şekilde dağılmıştır ve çocuklu aileler, alan ihtiyacı olan çiftler veya yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyenler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Özellikle pratik: Her katta ayrı bir banyo ve ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Bu, günlük yaşamda konfor ve esneklik sağlar - özellikle büyük haneler veya misafirler için. Zemin katta geniş oturma ve yemek alanları oluşturulabilir. Üst kat, ek yatak veya çalışma odaları sunmaktadır. Oda düzeni, klasik ile modern açık arasında farklı yaşam konseptlerine olanak tanır. Bodrum, geniş bir alan sunmakta olup, geçmişte bir daire olarak kullanılmıştır. Bu, misafirler, yetişkin çocuklar, ev ofisi alanları veya gelecekte kısmi kiralama için ek potansiyel sunmaktadır. Aynı zamanda, hobiler, teknoloji veya stoklar için yeterli depolama alanı mevcuttur. Güzel bir şekilde yerleşik bahçe, çok fazla atmosfer ve çekicilik sunan bir yerdir. Rahat bir bahçe kulübesi, dinlenmek ve hayal kurmak için davetkar bir alan sunmaktadır - neredeyse kendi evinizde tatil gibi. Bir kiraz ağacı, yeşil dinlenme alanları ve çeşitli tasarım olanakları bu dış alanı küçük bir vaha haline getiriyor. Münih'in dünya şehrindeki mükemmel konumuna rağmen burada huzur, doğa ve mahremiyet deneyimliyorsunuz. Bir garaj ve hemen önünde ek bir otopark, kendi arazinizde konforlu park etme imkanı sunmaktadır. Bu ev, bir mülkten daha fazlasıdır - büyük potansiyele sahip bir fırsattır. Yenilemeye ve kendi yaşam hayallerini gerçekleştirmeye istekli olanlar burada duygusal olarak etkileyici ve aynı zamanda uzun vadede değer stabil bir ev yaratabilirler. Donanım - Bakımlı dış alanlar - Sağlam yapı - Çatı ve ısıtma iyi durumda - İç mekan serbest tasarlanabilir - Bodrum daire olarak kullanılabilir - Üst kat ayrı kullanılabilir, üst pencerelerle tasarlanabilir. Konum - sakin yaşamak, kentsel yaşamak. Trudering, Münih'in doğusundaki özellikle popüler konut alanlarından biridir. Bakımlı müstakil evler, bol yeşil alan ve hoş bir komşuluk çevreyi şekillendirmektedir. Aynı zamanda mükemmel bir ulaşım bağlantısına sahipsiniz: Trudering U- ve S-Bahn istasyonuna çeşitli otobüs hatlarıyla birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Oradan, Münih şehir merkezine veya önemli ulaşım yollarına hızlıca ulaşabilirsiniz. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve boş zaman aktiviteleri kolayca ulaşılabilir yakınlıktadır. Burada huzur, yaşam kalitesi ve kentsel konfor nadir bir şekilde birleşmektedir. Diğer: Enerji belgesi mevcuttur. Emlakçı taleplerinden kaçınılmasını rica ederiz! Görüşmeler randevu ile yapılmaktadır.