Başarılı Otel/Restoran

Bu olağanüstü mülk, büyük ölçüde bozulmamış doğası, iddialı yürüyüş yolları ve eşsiz bitki örtüsü ve fauna zenginliği ile Schaalsee'ye bakmaktadır ve sizi burada kalmaya davet etmektedir. Ayrıca, küçük ve büyük alabalık ve birçok diğer lezzetli yemeklik balık çeşitliliği de bulunmaktadır. Kendi balıkçılığı ve otel işletmesi ile birlikte, çok iyi bakımlı ve faal, köklü ve sınırların ötesinde tanınan bir balık restoranı satılıktır. Eğer yeni bir iş fırsatı arıyorsanız ve hemen iyi para kazanmak istiyorsanız, doğru yerdesiniz. Mülk, Schaalsee'nin hemen yanında, Groß Zecher'de yer almakta ve 3 etkinlik odası ile restoran işletmesi sunmaktadır; her biri bar ve bira musluğu ile donatılmıştır. Ayrıca, birden fazla soğuk odası ve iki derin dondurucu ile büyük, iyi donanımlı bir gastronomi mutfağı, bir tütsüleme tesisi ve alabalık ve yılan balığı için küçük bir sucul tarım alanı, tütsülenmiş balık için dışarıdan satış imkanı ve ana binada 4 çift kişilik oda, 2 daire ve mülkün karşısında 2 güzel ve çok şık döşenmiş daire ile bir çift kişilik oda bulunmaktadır; her biri güzel bir terasa sahiptir. 40 çift kişilik odanın genişletilmesi mümkündür. Ayrıntılı bilgiler için hemen etkileyici broşürümüzü talep edin!# DonanımÖzet veriler:Gayrimenkul türü: Restoran ve OtelArsa alanı + Otopark yaklaşık 3.000 m²Ana bina inşaat yılı: 1949 sonuDaire binası inşaat yılı: 2018Kış bahçesi inşaat yılı: 2020Oturma kapasitesi: 250 - 300Çift kişilik oda: 8Daire: 2Enerji belgesi mevcut!# Diğer bilgiler- Oda sayısı: 15- Mevcut: hemen- Gayrimenkul durumu: bakımlı- Alıcı komisyonu: %2,98 yasal KDV dahil- Arsa alanı: yaklaşık 3000 m²# Konum açıklamasıHerzogtum Lauenburg ilçesi, Schleswig-Holstein eyaletinde bir ilçedir ve Hamburg Metropol Bölgesi'ne aittir. Groß Zecher, Herzogtum Lauenburg ilçesindeki Seedorf belediyesinin bir mahallesidir ve güneydoğu Schleswig-Holstein'da yer almaktadır. Coğrafi olarak, Groß Zecher Schaalsee'nin yanında ve Lauenburg Gölleri Doğa Parkı'ndadır. Göller nedeniyle, popüler bir tatil ve dinlenme bölgesidir ve sınırlarının ötesinde kısa veya uzun süreli tatilciler için büyük bir popülariteye sahiptir. İlçe bölgesindeki toplu taşıma 2003 yılında Hamburg Ulaşım Birliği'ne dahil edilmiştir. Otoyol ağına bağlantı, batıda A 1 (Hamburg - Lübeck), güneyde A 25 (Geesthacht - Hamburg), kuzeyde A 24 (Hamburg - Berlin) ve A 20 (Lübeck - Rostock) üzerinden sağlanmaktadır.# Diğer lütfen gizliliğe saygı gösterin ve gayrimenkul danışmanımız eşliğinde mülk alanına girmeyin. Satış fiyatı: 1.690.000,- Euro artı 350.000,- Euro envanter artı alıcıdan %2,98 yasal KDV dahil komisyon. Bu belgeler bize sipariş veren tarafından verilmiştir. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu için herhangi bir garanti veremiyoruz. Hatalar ve ara satışlar saklıdır. Genel İşlem Şartları geçerlidir. Daha fazla bilgi için LBS-I Husum İş Ofisi, Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25. İletişim kişisi: Ulrich Delfs. Cep telefonu: 0171-7716270 info@LBSI-Westkueste.de. Bölge müdürü: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum. Tel.: 04841-77 99 25. Veri koruma yasaları gereği, yalnızca tam posta adresi ve telefon numarası olan ilgililere anlamlı belgeler gönderilecektir. Genel İşlem ŞartlarıBu teklif yalnızca alıcıya yöneliktir. Alıcıya ulaşan tüm iletişimler gizli tutulmalıdır. Alıcının sorumluluğunda bir dikkatsizlik nedeniyle bir üçüncü şahıs sözleşme imzalarsa, bu durum LBS Immobilien GmbH'nin bu teklifin alıcısından belirlenen komisyonun ödenmesi talebini doğurur. Bilgilerle ilgili olarak, LBS Immobilien GmbH, mülk sahibinin beyanlarına dayanmakta olup, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği için herhangi bir sorumluluk üstlenemez. Ayrıca, mülkün kalitesi için de sorumluluk üstlenemez. Ara satış saklıdır.# Enerji- Enerji belgesi: Enerji tüketim belgesi- Temel enerji kaynakları: Gaz- Son enerji tüketimi elektrik: 119,70 kWh/(m²*a)- Son enerji tüketimi ısı: 323,80 kWh/(m²*a)- Sıcak su için enerji tüketimi dahildir- Düzenlenme tarihi: 03.02.2024- Geçerlilik süresi: 2034-02-02- İnşaat yılı (enerji belgesine göre): 1949- Son modernizasyon: 2020- Temel enerji kaynakları: GazSağlayıcı- Mülk ID: 105-3485