5-кімн. Квартира, 155 m² · Burghausen

Опис проектуЩедро, ексклюзивно та наповнене світломЗ обраним портфоліо однокімнатних до п'ятикімнатних квартир тут пропонується життєва якість преміум-класу. Квартири частково мають приватні сади, тераси, просторі балкони або широкі дахові тераси. Наповнені світлом приміщення з переважно панорамними вікнами забезпечують яскраву та ексклюзивну житлову атмосферу. Особливими акцентами є добре сплановані п'ятикімнатні квартири та елегантні пентхауси з захоплюючим видом на Бургхаузен, замок та озеро Вьорзее.Дизайн та форма в досконалостіУ ретельно підібраному асортименті стильних оздоблювальних деталей пропонується відповідний контекст для представницької житлової резиденції, яка відповідає найвищим вимогам. Тут продумано все: елегантний паркет з дуба з дерев'яними плінтусами, сучасні внутрішні двері в матовому білому кольорі, сантехніка серії Європа або Дербі та елегантні плиткові роботи у ванних кімнатах є вираженням надзвичайно високого стандарту якості, як і комфортне підлогове опалення, відеодомофон для вашої безпеки, а також зручний ліфт для людей від підземного паркінгу до верхнього поверху.Усі приміщення мають щедрі розміри та великі віконні площі. Внутрішнє оздоблення з високоякісними паркетними та плитковими покриттями, для яких вам доступний великий вибір, дозволяє вам реалізувати ваші бажання щодо домашнього затишку. Таким чином, ви можете індивідуально оформити свою мрію про власний дім. У поєднанні з найсучаснішими технологіями та обладнанням велика увага приділяється здоровому житловому клімату, низьким витратам на енергію та низьким витратам на комунальні послуги та обслуговування.РозташуванняЖиття та проживання в колишньому герцогстві Бургхаузен – безпосередньо на кордоні з Австрією. Бургхаузен є однією з економічно найпотужніших громад Баварії. Це зростання місто завдячує промисловим підприємствам, що розташовані в регіоні, які є частиною південно-східного баварського хімічного трикутника. Бургхаузен – це відкрите та живе місто. Щорічно на території замку проходить багатоденний середньовічний фестиваль, так званий Замковий фестиваль, який приваблює відвідувачів з усієї Європи до герцогства. У рамках "Міжнародного джазового тижня Бургхаузен" щороку також відомі представники джазової сцени знаходять свій шлях до Бургхаузена. Житловий комплекс розташований у центрі нової частини Бургхаузена. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, критий та відкритий басейни, різні ресторани, школи та дитячі садки. Протягом кількох років у новій частині розташований регіональний кампус TH Розенгайм, кампус Бургхаузен.Енергоефективний будинок 40 з сертифікацією сталого розвиткуекологічно чиста житлова будівля – з QNGЗавдяки виконанню як екологічно чистої житлової будівлі – з QNG ви можете скористатися додатковою спеціальною амортизацією та безліччю програм підтримки, таких як пільгові кредити (KfW 297/298, 300, 124, Bayer-Darlehen тощо). Щоб новобудова була класифікована як екологічно чиста житлова будівля, необхідно дотримуватися ряду критеріїв виконання. Ці критерії повинні бути підтверджені відповідними доказами. Додатково до дотримання вимог щодо теплового захисту енергоефективного будинку 40, викиди парникових газів та первинна потреба в невідновлювальних джерелах енергії, які розглядаються протягом усього життєвого циклу, не повинні перевищувати встановлені граничні значення. При цьому враховуються витрати ресурсів та вплив на навколишнє середовище для цілого будинку від видобутку сировини до кінця його життєвого циклу. Для дотримання вимог щодо сталого видобутку матеріалів не менше 50% нововстановлених дерев'яних матеріалів повинні бути підтверджені як такі, що походять з сталого лісового господарства. Для запобігання забрудненню будівельними матеріалами всі виконавчі компанії зобов'язані надати декларацію про використані матеріали. При оцінці враховуються речовини SVHC (речовини, що викликають особливе занепокоєння). Вимоги QNG щодо запобігання забрудненню означають документацію продукту та декларацію наявності SVHC > 0,1%.Гарантія доступності для людей з обмеженими можливостями є ще одним критерієм QNG, який потрібно дотримуватися. При цьому є конкретні вимоги до безперешкодних доступів (безступінчастий та безпороговий доступ до вхідних дверей квартир), достатні розміри шляхів, коридорів – корисна ширина, дверей – корисна ширина проходу, маневрові площі за межами квартири та площі для руху всередині квартири.Для отримання знака якості "Сталий будинок" (QNG) необхідно дотримуватися вимог системи BNK, крім енергоефективного будинку 40 та зазначених додаткових критеріїв сертифікації сталого розвитку. Каталог критеріїв за BNK перевіряє будівлю з точки зору соціокультурної та функціональної якості, економічної якості, екологічної якості та якості процесу. Перевірка проводиться на основі каталогу критеріїв з 19 картками BNK.Опис об'єкта− Високоякісна фасадна ізоляція: частково облицьована та частково озеленена− Енергозберігаюче низькотемпературне підлогове опалення− Широкі місця для паркування в підземному гаражі− LED-освітлення з датчиками руху в підземному гаражі, загальних зонах та на території− Віконні конструкції та скління з надзвичайно високою теплоізоляцією− Механічна децентралізована вентиляція житлових приміщень з рекуперацією тепла− Розкішні та великі дахові тераси, логгії або балкони− Великі вікна для світлих, наповнених світлом житлових приміщень− Покриття сходів з високоякісного граніту або керамічної плитки− Нержавіючі поручні− Перегородки на сусідніх дахових терасах зі сталевої конструкції з молочним склом− Дахи з екстенсивним озелененням− Фотовольтаїчна установка на даху (використання за визначенням)− Зовнішні території з високою часткою зелених насадженьПривабливі процентні пропозиції та додаткові можливості амортизації