描述

直接位于夏洛滕堡宫及其广阔公园旁，第二排的红色夏洛特（ROTE CHARLOTTE）是一座新建的无障碍家庭公寓，面积为110平方米，包含一个大客厅厨房、三个卧室、浴室和客用卫生间。所有五个住户还共同使用整个顶层，包括一个大型公共露台（33平方米）、公共活动室（25平方米）、客房以及桑拿。这里提到的价格是指位于三楼的公寓，包括对顶层公共区域（五楼）的份额。还有其他公寓可供选择，位于底层（高底层）、一楼、二楼和四楼，价格有高有低 - 详见价格概览。# 设施阳台、花园、地下室、屋顶露台、电梯、全浴、桑拿、客用卫生间、无障碍、实木地板、瓷砖备注：每层只有一套公寓。由于结构和成本原因，从底层（高底层）到四楼的所有公寓将尽可能采用相同的平面图。中心是一个大客厅厨房，附带阳台，三个卧室，一个内置浴室，一个客用卫生间以及一个大型储藏室。层高超过3米。电梯在每层停靠，确保无障碍通行。地下室设有一个适合连接空气热泵的房间，以及一个储藏室。所有公寓均朝东，正对面没有建筑（未来也不会有新建筑），阳光早上直接照射到房间内。当阳光在中午过后移动时，屋顶上的公共露台可供所有人使用。该露台与一个大型防风雨的公共区域相连，配有厨房，可用于共同工作、会议或庆祝活动。通过该区域可以到达客房和带淋浴区的公共桑拿。五套公寓共同承担公共顶层的费用。# 其他信息- 独立卫生间：1- 可用时间：待商议- 物业状态：首次入住- 地面材料：瓷砖、实木地板# 位置描述该建筑用地交通便利，几乎直接位于夏洛滕堡宫的花园旁。虽然斯潘道大坝是一条繁忙的道路，但由于新建筑位于花园区域的第二排，噪音干扰将会有限。在大坝的南侧是受欢迎的西林区，那里有咖啡馆和娱乐场所。到环线火车站只需短暂步行，多个公交线路直接停在门口。步行到德国歌剧院虽然需要半小时，但如果下雨，M45公交车可以大大缩短时间。M45线路在20分钟内可到达动物园火车站，S-Bahn主线提供快速前往东部的连接。# 其他供暖类型：中央供暖能源载体：空气/水热能未提供能源证书有意者请与建筑群协调员杜斯克先生联系进行首次电话沟通。如果双方合拍，将提供详细的资料供进一步研究。建筑群groove top | 红色夏洛特www.groove-top.de/rote-charlotte版权信息：Frank Duskeifo ideen für orte gmbh斯维内明德街210435 柏林电话 030/ 690 40 - 515传真 030/ 690 40 - 516手机 0177/ 506 86 53夏洛滕堡地方法院HRB 100520 税号 30/357/36068增值税识别号 DE254409982根据《商业法》第34c条获得许可柏林米特区政府平面图：- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf（东立面）不欢迎中介询问。根据《反不正当竞争法》第7条，未经接收方明确同意，中介的主动联系被禁止！无中介（OM）既不是物业的提供者也不是中介。OM运营一个平台，供物业所有者使用，其中包括在多个房地产门户网站上同时发布单个广告的功能。这些广告的内容完全由第三方负责。对于信息的准确性、完整性或合法性，OM不承担任何责任。任何可能的法律违规行为的提示可以随时报告，并将在审核后立即处理。# 能源- 供暖类型：中央供暖- 主要能源载体：空气-水热泵提供者-物业

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