4 غرف شقة, 36.3 m² · Haar

# وصف العقار **MY CHOICE HAAR – سكن أنيق في حديقة الطراز الفني**. **بدء البناء: أبريل 2026** في وسط مجمع يشبه الحديقة ذو طابع تاريخي، يتم إنشاء مشروع سكني يجمع بين الهدوء والجمال والقرب الحضري بشكل متناغم. يقع MY CHOICE HAAR في حديقة الطراز الفني المحمية، ويقدم منزلاً للأشخاص الذين يقدرون الجودة والاستدامة وبيئة سكنية مميزة. يتضمن المجمع شقق ملكية عالية الجودة تتراوح من 1 إلى 6 غرف، موزعة على منازل نقطية أنيقة تتناغم بشكل فضفاض مع المساحة الواسعة للحديقة. توفر المساحات السكنية التي تتراوح من حوالي 25 إلى 165 متر مربع تصاميم حياة فردية - من منزل مدمج إلى استثمار طويل الأجل ذو قيمة مستقرة. توفر المخططات الواسعة والمشرقة، والمواد عالية الجودة، بالإضافة إلى المساحات الخارجية الخاصة مثل الشرفات والتراسات أو الأسطح، شعوراً بالسكن المريح والآمن. يوفر باركيه البلوط، والحمامات المصممة مع أدوات صحية من علامات تجارية، والبلاط الكبير الحجم، ونظام تدفئة أرضية مريح، راحة سكنية خالدة. تؤكد إمدادات التدفئة المركزية الصديقة للبيئة على الطموح المستدام للمشروع. **السكن ذو الطابع والشخصية والاستدامة** **السكن في الطبيعة بأناقة** - مجمع يشبه الحديقة في حديقة الطراز الفني التاريخية - منازل نقطية أنيقة بمظهر من الطوب عالي الجودة - الكثير من الخصوصية والهدوء وجودة إقامة عالية - تفاعل متناغم بين العمارة والطبيعة **التجهيزات عالية الجودة والراحة** - مناطق معيشة/طعام مفتوحة وتواصلية - تدفئة أرضية مع تحكم فردي في الغرف - باركيه البلوط - حمامات مصممة مع أدوات صحية من علامات تجارية - بلاط كبير الحجم - مصعد من المرآب تحت الأرض إلى الطابق العلوي - مرآب تحت الأرض مع أماكن وقوف سيارات فردية **مستدامة وقيمة ثابتة** - إمدادات تدفئة مركزية صديقة للبيئة - بناء فعال وطويل الأمد - استثمار جذاب في موقع مطلوب في شرق ميونيخ # التجهيزات هذه **الشقة الأنيقة ذات الأربع غرف في الطابق الأرضي** تتميز بتوزيع فضاء **واسع** وتجهيزات عالية الجودة. قلب الشقة هو **منطقة المعيشة/المطبخ/تناول الطعام المفتوحة والواسعة**، التي توفر مساحة كبيرة للعيش المشترك والطهي والاسترخاء وتخلق أجواءً مشرقة وودية. تحتوي **غرفة النوم الواسعة** على **حمام داخلي** وتوفر مساحة كافية للراحة والخصوصية وأفكار تصميم فردية. غرفتا **الأطفال** المصممتان بشكل جيد تناسبان الأطفال أو الضيوف أو يمكن استخدامها كمكتب منزلي. يوفر **حمام آخر** راحة إضافية. توفر **غرفة الخدمات** خيارات تخزين واستخدام عملية للحياة اليومية. **التراس الكبير مع اتجاه شمال شرق** يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويدعو إلى ساعات مشمسة، وأيام مريحة، أو لحظات اجتماعية في الهواء الطلق. # معلومات إضافية متاحة من: 2028 حالة العقار: أول استخدام مساحة الاستخدام: حوالي 36.26 متر مربع # وصف الموقع تربط هار بين الهدوء الأخضر والقرب الحضري. في حديقة الطراز الفني، تعيش بالقرب من الطبيعة وفي نفس الوقت تتمتع بربط ممتاز. خطوط السكك الحديدية **S4 و S6** بالإضافة إلى عدة خطوط حافلات تأخذك بسرعة إلى وسط مدينة ميونيخ. عبر **A99 و A94**، يمكنك الوصول بسرعة إلى الوجهات الإقليمية والدولية. يمكن الوصول بسهولة إلى مركز مدينة هار النابض بالحياة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ويوفر بنية تحتية ممتازة مع خيارات للتسوق، والمطاعم، والأطباء، والمدارس، ورياض الأطفال، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية. تجعل القرب من معرض ميونيخ، والمواقع الاقتصادية المهمة، والمطار هار جذابة بشكل خاص للموظفين الذين يتنقلون. تعتبر هار موقع سكني ناشئ في مقاطعة ميونيخ - مع جودة حياة عالية، وقوة اقتصادية، وآفاق مستقبلية جيدة جدًا. # معلومات أخرى يمثل MY CHOICE HAAR السكن الأنيق في موقع حديقة جميل، وتجهيزات عالية الجودة، وبناء مستدام. بدء البناء في أبريل 2026 يوفر أمان التخطيط ويجعل هذا المشروع فرصة جذابة للمستخدمين الشخصيين والمستثمرين. نحن هنا لتقديم استشارة شخصية في أي وقت. فقط تواصل معنا، وسنحدد موعدًا فرديًا مع خبرائنا في جناح المعلومات (Am Handwerkerhof 18, 85540 Haar bei München) مباشرةً بجوار موقع البناء: **Immobilien Dambly **هاتف: **+49 (0)160 94 66 42 66** **البريد الإلكتروني: haarmfc-wohnbau.de** لم تجد الشقة المناسبة بعد؟ لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات حول مجموعة شققنا المتنوعة. معًا سنجد المنزل الذي يناسبك - نتطلع إلى استفسارك. # الطاقة شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة استهلاك الطاقة: 58.5 كيلو واط ساعي/(م²*سنة) فئة كفاءة الطاقة: B سنة البناء (وفقًا لشهادة الطاقة): 2025 معرف العقار من المزود: 3 _-_ 021