Baugruppe am Schloss Charlottenburg mit über 100 m² Gemeinschaftsflächen im Dach

Прямо біля Шарлоттенбурзького палацу та його просторового парку в другому ряду з'являється ЧЕРВОНА ШАРЛОТТА, новобудова з п'ятьма безбар'єрними сімейними квартирами площею 110 м², що складаються з великої кухні-вітальні, трьох спалень, ванної кімнати та гостьового туалету. Усі п'ять квартир також ділять між собою весь мансардний поверх з великою загальною терасою (33 м²), загальною кімнатою (25 м²), гостьовою квартирою та сауною. Вказана ціна стосується квартири на 3-му поверсі, включаючи частки для спільних площ на мансардному поверсі (5-й поверх). Доступні також інші квартири на 1-му, 2-му, 4-му та на рівні підлоги (високий партер), які частково дешевші, частково дорожчі - див. огляд цін. # Обладнання Балкон, сад, підвал, дахова тераса, ліфт, ванна кімната, сауна, гостьовий туалет, безбар'єрний доступ, паркет, плитка. Примітки: Завжди є лише одна квартира на поверсі. Усі квартири з 1-го до 4-го поверху повинні мати максимально ідентичні планування з причин статичності та економії. Центром є велика кухня-вітальня з прилеглим балконом, три спальні, внутрішня ванна кімната, гостьовий туалет та велика комора. Висота стелі понад 3 м. Ліфт зупиняється на кожному поверсі, що забезпечує безбар'єрний доступ. У підвалі передбачено відповідне приміщення для підключення повітряного теплового насоса, а також комору. Квартири всі орієнтовані на схід, навпроти немає будівлі (і в майбутньому тут не буде новобудови), сонце світить вранці прямо в кімнати. Коли воно після обіду проходить через зеніт, всім на даху доступна загальна тераса. Вона межує з великим захищеним від погоди загальним простором з кухнею, який можна використовувати для коворкінгу, зборів або святкувань. Через цей простір можна дістатися до гостьової квартири та загальної сауни з душовою. Витрати на спільний мансардний поверх несуть усі п'ять квартир порівну. # Інші дані - Окремі туалети: 1 - Доступно з: за домовленістю - Стан об'єкта: перше заселення - Покриття підлоги: плитка, паркет # Опис місця розташування Будівельна ділянка добре пов'язана з транспортом майже безпосередньо біля саду Шарлоттенбурзького палацу. Хоча Шпандауер Дам - це дуже завантажена вулиця, оскільки новобудова розташована в другому ряду в садовій зоні, шумове навантаження буде обмеженим. На південній стороні дамби розташований популярний район Сілінг з кафе та можливостями для відпочинку. До кільцевої залізниці всього кілька хвилин пішки, різні автобусні маршрути зупиняються прямо біля дверей. Прогулянка до Німецької опери займає півгодини, але автобус M45 значно скорочує цей час, якщо раптом піде дощ. Лінія M45 також за 20 хвилин доїжджає до станції Зоопарк, де основна лінія S-Bahn забезпечує швидке сполучення на схід. # Інше Тип опалення: центральне опалення Джерело енергії: повітря/вода Тепловий сертифікат відсутній Зацікавлені особи можуть зв'язатися для першої телефонної розмови з координатором будівельних груп паном Дуске. Якщо хімія зійдеться, буде надано детальний матеріал для подальшого вивчення. Будівельна спільнота groove top | Червона Шарлотта www.groove-top.de/rote-charlotte Відомості: Франк Дуске, ідеї для місць GmbH, Свінемюндер Страса 210, 10435 Берлін, 030/690 40 - 515, 030/690 40 - 516, 0177/506 86 53, Районний суд Шарлоттенбург, HRB 100520, Номер податку 30/357/36068, Ідентифікаційний номер ПДВ DE254409982, Дозвіл §34c GewO, Районне управління Мітте Берліна. Плани: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf (східний фасад) Запити від ріелторів не бажані. Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти від ріелторів без явної згоди отримувача заборонені! ohne-makler (OM) не є ні постачальником, ні посередником нерухомості. OM веде платформу для власників нерухомості, яка, зокрема, дозволяє одночасну публікацію окремих оголошень на кількох порталах нерухомості. Вміст цих оголошень відповідає виключно третім особам. За точність, повноту або законність інформації OM не несе відповідальності. Повідомлення про можливі правопорушення можуть бути надіслані в будь-який час і будуть розглянуті негайно. # Енергія - Тип опалення: центральне опалення - Основні джерела енергії: тепловий насос повітря-вода.