# Опис об'єктаЦя частково забудована та частково підключена ділянка площею близько 9140 м² розташована у дуже хорошому районі Плауена, у мікрорайоні Нойндорф.Цей житловий район є одним із найпопулярніших у Плауені і чудово підходить для забудови односімейними будинками. Також інвестори можуть зацікавитися цим місцем для реалізації чудового будівельного проєкту. Цей житловий район користується великим попитом як серед орендарів, так і серед покупців.На території знаходяться 2 будівлі, які перебувають під охороною як пам’ятки архітектури. Обидві будівлі потребують значного ремонту. Також земля через історію (колишнє лицарське маєток) є пам’яткою і перебуває під охороною. Тому будівництво з підвалом тут дозволене лише частково. Детальнішу інформацію можна отримати за запитом.Змішана зонаЗабудова можлива як житлова з або без частки комерції, так і комерційна. Район характеризується житловою забудовою, а також комерційною нерухомістю.# ОснащенняКількість повних поверхів: 2Коефіцієнт використання житлової площі (WGFZ): 0,4змішана забудоваКомісія покупця: 3,57 % з ПДВПлоща ділянки: близько 9140 м²# Опис розташуванняОб’єкт розташований у Плауені, Нойндорф, одному з найпопулярніших житлових районів Плауена. Нойндорф характеризується своєю периферійною локацією та близькістю до природи, але при цьому добре доступний трамваєм, автобусом та автомобілем. Початкові та середні школи, а також магазини знаходяться у зручній доступності. До центру міста автомобілем близько 10 хвилин, приблизно 4 км.Велике районне місто Плауен, адміністративний центр на південному заході Вільної землі Саксонія, пропонує унікальне поєднання історії, культури та сучасного життя. Як найбільше місто саксонського Вогтланду та п’яте за величиною місто у землі, Плауен має багату історію, що сягає середньовіччя. Місто вперше згадується у документах 1122 року і з часом розвинулося у важливий торговельний центр та осередок саксонської текстильної промисловості.Для відпочинку поруч є парк Штайнпьоль, парк Айххюбель та парк Рози Люксембург, які надають чудову можливість насолодитися природою та розслабитися. Завдяки багатій історії, культурному різноманіттю та сучасній інфраструктурі Плауен пропонує унікальну якість життя, що робить нашу нерухомість привабливою пропозицією.# ІншеВся інформація надана нам замовником. Ми не несемо відповідальності за її точність. Замовник/продавець залишає за собою право на проміжний продаж.Всі площі та розміри є приблизними. За точність доданих планів відповідальність не несемо.Прохання розуміти, що ми відповідаємо лише на повні письмові запити з ім’ям, адресою та номером телефону.Ідентифікатор об’єкта продавця: 59-1227-3301
