Geschmackvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse im Jugendstilpark Haar

# Descripción del objeto**MY CHOICE HAAR – Vivienda elegante en el parque de estilo Jugendstil**.**INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN: abril de 2026**En medio de un entorno similar a un parque con carácter histórico, se está desarrollando un proyecto residencial que armoniza tranquilidad, estética y cercanía urbana. Integrado en el parque Jugendstil protegido, MY CHOICE HAAR ofrece un hogar para personas que valoran la calidad, la sostenibilidad y un entorno residencial especial.El conjunto incluye apartamentos de alta calidad con 1 a 6 habitaciones, distribuidos en elegantes casas de puntos que se integran de manera suelta y armoniosa en la amplia propiedad del parque. Superficies habitables de aproximadamente 25 a 165 m² permiten diseños de vida individuales, desde un hogar compacto hasta una inversión de capital estable a largo plazo.Plantas generosas y luminosas, materiales de alta calidad, así como áreas exteriores privadas como logias, terrazas o azoteas crean una sensación de vivienda de tranquilidad y seguridad. El parquet de roble, baños de diseño con sanitarios de marca, azulejos de gran formato y una agradable calefacción por suelo radiante garantizan un confort residencial atemporal. El suministro de calefacción urbana ecológica subraya el compromiso sostenible del proyecto.**Vivienda con carácter y sostenibilidad****Vivienda en el verde con estilo**- Entorno similar a un parque en el histórico parque Jugendstil- Elegantes casas de puntos con apariencia de ladrillo de alta calidad- Mucha privacidad, tranquilidad y alta calidad de estancia- Interacción armoniosa entre arquitectura y naturaleza**Equipamiento de alta calidad y confort**- Áreas de estar/comedor abiertas y comunicativas- Calefacción por suelo radiante con control individual por habitación- Parquet de roble- Baños de diseño con sanitarios de marca- Azulejos de gran formato- Ascensor desde el garaje subterráneo hasta el ático- Garaje subterráneo con plazas individuales**Sostenible y de valor duradero**- Suministro de calefacción urbana ecológica- Construcción eficiente y duradera- Inversión atractiva en una ubicación demandada en el este de Múnich# EquipamientoEste **elegante apartamento de 4 habitaciones en la planta baja** destaca por su **amplia distribución de espacios** y equipamiento de alta calidad. El corazón del apartamento es el **amplio y abierto salón/comedor/cocina**, que ofrece mucho espacio para vivir, cocinar y relajarse en conjunto, creando un ambiente luminoso y acogedor.El **amplio dormitorio** cuenta con un **baño en suite** y ofrece mucho espacio para la tranquilidad, el retiro y ideas de decoración individuales. Dos **habitaciones infantiles** bien distribuidas son ideales para niños, huéspedes o como oficina en casa. Un **baño** adicional proporciona comodidad extra.Un **cuarto de lavandería** ofrece opciones prácticas de almacenamiento y uso para la vida cotidiana. La **gran terraza orientada al noreste** amplía el espacio habitable al aire libre e invita a disfrutar de horas soleadas, tardes relajadas o momentos sociales al aire libre.# Otras indicacionesDisponible a partir de: 2028Estado del objeto: Primera ocupaciónSuperficie útil: aproximadamente 36,26 m²# Descripción de la ubicaciónHaar combina la tranquilidad verde con la cercanía urbana. En el parque Jugendstil, usted vive cerca de la naturaleza y al mismo tiempo está excelentemente conectado. Las líneas de S-Bahn **S4 y S6** así como varias líneas de autobús lo llevan rápidamente al centro de Múnich. A través de la **A99 y A94** también puede llegar rápidamente a destinos regionales y nacionales.El animado centro del pueblo de Haar es fácilmente accesible a pie o en bicicleta y ofrece una excelente infraestructura con opciones de compra, gastronomía, médicos, escuelas, guarderías, así como diversas ofertas de ocio y cultura. La cercanía a la feria de Múnich, a importantes ubicaciones económicas y al aeropuerto hace que Haar sea especialmente atractivo para los viajeros laborales.Haar se considera una ubicación residencial en auge en el distrito de Múnich, con alta calidad de vida, fortaleza económica y muy buenas perspectivas de futuro.# OtrosMY CHOICE HAAR representa una vivienda elegante en una hermosa ubicación de parque, equipamiento de alta calidad y construcción sostenible. El inicio de la construcción en abril de 2026 ofrece seguridad en la planificación y convierte este proyecto en una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores.Para una consulta personal, estamos a su disposición en cualquier momento. Simplemente contáctenos y luego acordaremos una cita individual con nuestros expertos en el pabellón de información (Am Handwerkerhof 18, 85540 Haar cerca de Múnich) directamente en el sitio de construcción:**Inmuebles Dambly ****Tel.: **+49 (0)160 94 66 42 66****E-Mail: haarmfc-wohnbau.de**¿No ha encontrado el apartamento adecuado?No dude en contactarnos para obtener más información sobre nuestra variada oferta de apartamentos. Juntos encontraremos el hogar que se adapte a usted: esperamos su consulta.# EnergíaCertificado energético: Certificado de necesidad energéticaConsumo energético: 58,5 kWh/(m²*a)Clase de eficiencia energética: BBaño (según el certificado energético): 2025ID del objeto del proveedor: 3 _-_ 021