6-кімн. Будинок, 138 m² · Heilwigstr. 9, 81825 München, Trudering-Riem

Окремий односімейний будинок у тихому районі Мюнхена-Трудерінг з просторий ділянкою та зарослим садом (без комісії).ДОДАТКОВІ ЗОБРАЖЕННЯ: https://drive.google.com/drive/folders/1FbMxIXDr-GZA70lVoMHL0albP1Vh_72Z Ділянка під будівництво, ККЗ 0,7 Будинок 1964 року пропонує шість кімнат на двох поверхах, дві ванні кімнати, терасу та підвал з потенціалом для окремої квартири. Гараж і місце для паркування є. Ідеально підходить для індивідуальних житлових концепцій та відпочинку на природі. Трудерінг, Хайльвігштрасе 9, 81825 Мюнхен Верхній поверх - окрема квартира, може використовуватися окремо. Односімейний будинок (окремий) Кількість поверхів 2 Житлова площа приблизно 138 м² Ділянка приблизно 945 м² Кімнати 6 Ванні кімнати 2 Гараж 1/ Місце для паркування 1 Стан об'єкта Потребує ремонту Обладнання Нормальна якість Тип опалення Центральне опалення Основні джерела енергії Газ Сертифікат енергетичної ефективності доступний для перегляду Цей надійний будинок з 1964 року вражає чіткою, функціональною структурою на двох поверхах плюс підвал. Існуюче газове опалення забезпечує надійну технічну основу. Всередині у вас є рідкісна можливість повністю переробити приміщення відповідно до ваших власних уявлень і поєднати сучасний комфорт з природним матеріалом. Загалом 6 кімнат гармонійно розподілені між двома поверхами і пропонують різноманітні можливості використання - для сімей з дітьми, пар, які потребують простору, або людей, які хочуть поєднати проживання та роботу. Особливо зручно: на кожному поверсі є окрема ванна кімната та окремий туалет. Це створює комфорт і гнучкість у повсякденному житті - особливо для великих домогосподарств або гостей. На першому поверсі можна реалізувати просторий вітальню та їдальню. Верхній поверх пропонує додаткові спальні або робочі кімнати. Планування приміщень дозволяє різні житлові концепції - від класичних до сучасних відкритих. Підвал пропонує багато місця і в минулому навіть використовувався як окрема квартира. Це відкриває додатковий потенціал - наприклад, для гостей, дорослих дітей, домашніх офісів або навіть для часткової оренди в перспективі. Одночасно є достатньо місця для зберігання хобі, техніки або запасів. Чудово зарослий сад - це місце з великою атмосферою та шармом. Затишна садова альтанка запрошує до відпочинку та мрій - майже як відпустка у власному домі. Вишневий дерево, зелені куточки для відпочинку та різноманітні можливості оформлення роблять цю зовнішню територію маленькою оазою. Незважаючи на ідеальне розташування у світовому місті Мюнхен, ви тут відчуєте спокій, природу та приватність. Гараж та додаткове місце для паркування прямо перед ним забезпечують комфортне паркування на власній ділянці. Цей будинок - це більше ніж нерухомість - це можливість з великим потенціалом. Ті, хто готовий до ремонту та реалізації своїх житлових мрій, можуть створити тут дім, який емоційно захоплює і водночас є довгостроково стабільним у вартості. Обладнання - Доглянуті зовнішні території - Надійна конструкція - Дах і опалення в хорошому стані - внутрішнє оформлення вільне - підвал як окрема квартира - верхній поверх може використовуватися окремо з верхніми вікнами Розташування - тихе проживання, урбаністичне життя Трудерінг належить до особливо популярних житлових районів на сході Мюнхена. Доглянуті односімейні будинки, багато зелені та приємне сусідство формують навколишнє середовище. Одночасно ви маєте відмінне сполучення: Станція метро та електрички Трудерінг знаходиться всього за кілька хвилин на різних автобусних маршрутах. Звідти ви швидко потрапите до центру Мюнхена або до важливих транспортних артерій. Магазини, школи, дитячі садки та розважальні пропозиції знаходяться в легкій досяжності. Тут поєднуються спокій, якість життя та урбаністичний комфорт рідкісним чином. Інше: Сертифікат енергетичної ефективності доступний. Просимо утриматися від запитів від ріелторів! Перегляд за попередньою домовленістю.