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Acheter un bien immobilier en Espagne en tant qu'étranger : guide 2026
NIE, taxes, hypothèque, étapes juridiques, résidence — tout ce qu'un acheteur étranger doit savoir en 2026.
Guides immobiliers
Des guides honnêtes et pratiques pour acheter un bien immobilier à l’étranger — impôts, résidence, prêts, coûts. À jour pour 2026.
Guides d'achat par pays
Voir tout (25) →9 min de lecture
Acheter un bien immobilier en Allemagne en tant qu'étranger : guide étape par étape 2026
Droit de mutation, processus notarial, hypothèques pour non-résidents, coûts totaux et taxes récurrentes — ce que tout acheteur étranger doit savoir en 2026.
9 min de lecture
Acheter un bien immobilier en France en tant qu'étranger : guide étape par étape 2026
Frais de notaire, compromis de vente, délai de rétractation de 10 jours, hypothèques et taxes récurrentes — le parcours complet de l'acheteur étranger en 2026.
10 min de lecture
Acheter un bien immobilier au Royaume-Uni en tant qu'étranger : guide étape par étape 2026
Stamp Duty et surtaxe non-résident, leasehold vs freehold, conveyancing, hypothèques expat et coûts récurrents — le processus complet au Royaume-Uni en 2026.
8 min de lecture
Acheter un bien immobilier en Ukraine en tant qu'étranger : guide étape par étape 2026
Ce que les étrangers peuvent acheter, le processus notaire et Registre d'État, taxes et frais, et la due diligence supplémentaire nécessaire en 2026.
8 min de lecture
Comment acheter un bien immobilier aux Philippines en tant qu'étranger (2026)
Vous découvrirez précisément ce que les étrangers peuvent ou ne peuvent pas posséder aux Philippines, le processus d'achat étape par étape, ainsi que les coûts réels, les taxes et les pièges à éviter.
Golden Visa et résidence
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Golden Visa : Portugal vs Espagne en 2026 — lequel choisir maintenant
Ce qui a changé dans les deux programmes après les réformes 2024-2025, coûts réels, délais de résidence, et lequel a encore du sens en 2026.
8 min de lecture
Le Golden Visa du Portugal après les réformes de 2025 : ce qui est éligible en 2026
Comprenez précisément quelles voies d'investissement du Golden Visa ont survécu aux réformes et comment obtenir votre éligibilité en 2026 sans perdre de temps ni d'argent.
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Résidence permanente à Malte ou citoyenneté par investissement en 2026
Une comparaison claire et pratique des voies maltaises de résidence par investissement et de naturalisation pour vous aider à choisir la bonne option en 2026.
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Grèce vs Portugal Golden Visa 2026 : guide de l'acquéreur immobilier
Une comparaison directe des programmes de Golden Visa grec et portugais en 2026 : fonctionnement, coûts et adéquation avec un projet d'investissement immobilier.
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Résidence vs Citoyenneté par l'investissement : ce qu'il faut savoir (2026)
Découvrez en quoi les programmes de résidence par l'investissement et de citoyenneté par l'investissement diffèrent réellement en 2026, et lequel correspond à vos objectifs.
8 min de lecture
Le Visa Or des Émirats arabes unis via l'immobilier en 2026 : la voie des 2 M AED
Découvrez comment l'achat d'un bien immobilier à 2 millions AED peut vous ouvrir la voie à un Visa Or des Émirats arabes unis valable 10 ans, ce que cela coûte réellement, et les erreurs courantes à éviter.
Coût de la vie
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Coût de la vie à Lisbonne pour les expats : ventilation honnête 2026
Loyer, services publics, courses, restaurants, transport, santé — prix actuels 2026 pour modes de vie économique, moyen et confortable à Lisbonne.
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Coût de la vie à Athènes pour les expatriés en 2026 : guide budgétaire complet
Un aperçu réaliste, poste par poste, de ce que coûte vraiment vivre, louer et s'installer à Athènes en tant qu'étranger en 2026.
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Coût de la vie à Istanbul pour les expatriés en 2026 : guide complet
Une analyse chiffrée et concrète de ce que représente réellement le coût de la vie à Istanbul en tant qu'expatrié en 2026, du loyer et des factures aux démarches de résidence et à la santé.
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Coût de la vie à Barcelone pour les expatriés 2026 : Guide budgétaire complet
Un bilan clair et chiffré de ce que coûte réellement vivre, louer ou acheter à Barcelone en tant qu'expatrié en 2026.
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Coût de la vie à Bangkok pour les expatriés en 2026 : guide budgétaire complet
Découvrez à quoi ressemble un budget mensuel réaliste à Bangkok en matière de logement, alimentation, transports, santé et visas, ainsi que ce que les étrangers peuvent ou ne peuvent pas acheter.
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Coût de la vie à Dubaï pour les expatriés en 2026 : budgets réels
Découvrez exactement ce que vous dépenserez chaque mois à Dubaï — loyer, factures, scolarité, transports et mode de vie — avec des exemples de budgets honnêtes pour les célibataires, les couples et les familles.
Taxes immobilières
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Guide 2026 sur la fiscalité immobilière pour les acheteurs étrangers aux Émirats arabes unis
Découvrez exactement ce que paient les acheteurs étrangers lors d'un achat immobilier aux Émirats arabes unis en 2026, des frais de transfert DLD aux charges courantes, et pourquoi il n'existe pas de taxe foncière annuelle.
8 min de lecture
Taxes immobilières pour les acheteurs étrangers en Espagne 2026 : guide complet
Découvrez précisément quelles taxes vous payez lors de l'achat, de la détention et de la vente d'un bien immobilier espagnol en tant que non-résident, et quel budget prévoir.
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Fiscalité immobilière pour les acheteurs étrangers en Turquie 2026 : Guide complet
Découvrez précisément quelles taxes et quels frais les acheteurs étrangers doivent payer lors de l'achat et de la détention d'un bien immobilier en Turquie en 2026.
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Taxes immobilières pour les acheteurs étrangers au Portugal en 2026
Un décryptage clair des taxes d'acquisition et des taxes foncières annuelles qu'un acheteur étranger paie au Portugal en 2026, avec des chiffres concrets et les sources pour les vérifier.
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Taxes immobilières pour les acheteurs étrangers en Italie 2026 : guide complet
Vous découvrirez comment l'Italie impose les acheteurs étrangers en 2026, de la fiscalité à l'achat et de l'IMU aux avantages liés à la résidence principale et aux erreurs courantes.
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Guide des impôts immobiliers pour les acheteurs étrangers en Grèce 2026
Découvrez quels impôts immobiliers grecs vous devez payer en tant qu'acheteur étranger en 2026, de l'achat à la détention continue, avec les taux habituels et des conseils pratiques.
Prêts pour non-résidents
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Prêts immobiliers pour non-résidents à Chypre en 2026 : guide complet
Découvrez comment les acheteurs étrangers peuvent obtenir un prêt immobilier à Chypre en 2026, ce qu'attendent les banques, les coûts réels et comment éviter les erreurs les plus fréquentes.
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Les étrangers peuvent-ils obtenir un prêt immobilier à Dubaï en 2026 ? Guide complet
Vous saurez précisément qui est éligible, combien vous pouvez emprunter, quels taux et frais prévoir, et comment financer un bien immobilier à Dubaï en tant que non-résident.
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Prêts immobiliers pour non-résidents en Espagne 2026 : LTV, taux et procédure
Découvrez comment les non-résidents peuvent obtenir un prêt immobilier espagnol en 2026 : de la LTV et des taux aux documents, coûts et calendrier complet de la demande.
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Prêts immobiliers pour non-résidents au Portugal en 2026 : guide complet
Découvrez exactement comment les acheteurs non-résidents peuvent obtenir, structurer et finaliser un prêt immobilier portugais en 2026 — du montant de l'apport aux frais de clôture.
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Prêts immobiliers pour non-résidents en Grèce 2026 : guide complet
Découvrez comment les acheteurs étrangers peuvent financer un bien immobilier en Grèce en 2026 : de l'éligibilité et de l'apport aux taux, aux documents, aux coûts et aux erreurs à éviter.
Conseils d'achat et investissement
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Acheter un bien immobilier à Dubaï en tant qu'étranger : guide complet 2026
Zones freehold, options d'hypothèque pour non-résidents, Golden Visa par propriété, off-plan vs prêt — guide complet pour 2026.
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Acheter un bien immobilier à Chypre en tant qu'étranger : guide 2026
Autorisation du Conseil des Ministres, vérifications de titres, TVA vs Transfer Tax, avantages de résidence — guide clair 2026.
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Comment préparer les documents pour vendre un bien immobilier en 2026
Vous pouvez réduire les délais en rassemblant les bons documents de propriété, d'énergie et de transfert avant de mettre votre bien en vente, mais l'ensemble exact dépend de l'emplacement de la propriété.
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Comment vendre une propriété à l'étranger à distance en Angleterre et au Pays de Galles en 2026
Si vous vivez à l'étranger, vous pouvez toujours vendre une maison en Angleterre et au Pays de Galles à distance, mais vous avez besoin de la bonne autorité, des documents appropriés et d'un rapport fiscal.
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Comment vendre une propriété en Égypte en 2026
Un guide pratique pour vendre une maison ordinaire en Égypte en 2026, de la tarification et des documents à la finalisation, aux impôts, à la commission de l'agent et aux erreurs courantes.
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Comment vendre une propriété au Monténégro en 2026 : étapes, taxes
Un guide pratique pour vendre une maison au Monténégro en 2026, de la tarification et des documents aux étapes fiscales, notariées et d'enregistrement.
Analyses
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