Что это
AI-оценка недвижимости определяет рыночную стоимость объекта на основе его характеристик, локации, фотографий и актуальных рыночных данных. Доступны два типа оценки: полный отчет и экспресс-оценка.
Типы оценки
Полный отчет (Full Appraisal)
Детальный документ на 50+ страниц с глубоким анализом:
- Оценка стоимости с обоснованием
- Анализ аналогичных объектов на рынке
- Оценка состояния и особенностей объекта
- Факторы, влияющие на стоимость
- Рекомендации по повышению стоимости
- Индикатор уверенности: высокий, средний, низкий, очень низкий
- Скачивание результата как PDF
Для полного отчета нужно заполнить форму с 33+ параметрами: тип объекта, площадь, этаж, состояние, год постройки, инфраструктура, фото и другое.
Экспресс-оценка (Express Estimate)
Быстрая ориентировочная оценка за 2 минуты:
- Введите адрес, тип недвижимости, площадь, количество комнат, этаж
- Получите ориентировочную стоимость и диапазон цен
- Подходит для быстрой проверки перед полным анализом
Экспресс-оценка дает приблизительный результат. Для принятия решений используйте полный отчет.
Как пользоваться
Полный отчет
- Перейдите в раздел AI > Оценка стоимости в кабинете
- Заполните форму с характеристиками объекта
- Загрузите фотографии
- Нажмите "Оценить"
- Дождитесь завершения анализа
- Просмотрите результат или скачайте PDF
Экспресс-оценка
- Перейдите в раздел AI > Оценка стоимости и выберите вкладку "Экспресс-оценка"
- Введите базовые параметры (адрес, тип, площадь, комнаты, этаж)
- Получите результат в течение 2 минут
Повторная оценка
Вы можете повторить оценку для того же объекта, если обновили данные или хотите проверить изменение стоимости со временем. Все предыдущие отчеты сохраняются в списке.
Валюты
Оценка доступна в 4 валютах:
| Валюта | Код |
|---|---|
| Гривна | UAH |
| Доллар США | USD |
| Евро | EUR |
| Манат | AZN |
Курсы валют обновляются автоматически каждый час.
Лимиты
| Период | Максимум оценок |
|---|---|
| В день | 50 |
| В месяц | 90 |
| В год | 1 095 |
Где доступен
| Платформа | Путь | Статус |
|---|---|---|
| Кабинет (веб) | Раздел AI > Оценка стоимости | Полная поддержка |
| Мобильное приложение | Раздел "AI" | Только экспресс-оценка |
Оплата
Средства списываются с баланса кошелька GREM за каждую оценку. Полный отчет стоит больше экспресс-оценки. Подробнее: тарифные планы.
AI-оценка не заменяет официальную экспертную оценку. Используйте результаты как ориентир для принятия решений.