Что такое аренда на GREM
Помимо продажи, платформа GREM Capital позволяет размещать объекты в аренду. Аренда - это отдельный раздел с собственной формой создания, фильтрами и каталогом.
Аренда доступна для ролей: Брокер, Продавец, Управляющая компания.
Два типа аренды
| Тип | Описание | Ценообразование |
|---|---|---|
| Долгосрочная | Аренда на месяцы или годы | Месячная ставка + депозит |
| Краткосрочная | Посуточная аренда, отдых | Цена за сутки |
Тип аренды выбирается при создании объявления и определяет набор полей для заполнения.
Создание объявления аренды
Шаг 1: Основная информация
- Тип недвижимости: Жилая, Коммерческая или Промышленная
- Подтип (для жилой): Квартира, Апартаменты, Дом, Кондо, Таунхаус, Вилла
- Подтип (для коммерческой): Универсальное, Офис, Торговое, Гостиница
- Подтип (для промышленной): Фабрика, Склад, Ангар, Комплекс
- Название объекта
- Страна и город (обязательно)
- Адрес с привязкой к карте
Шаг 2: Характеристики
- Состояние объекта
- Площадь, количество комнат, спален
- Этаж и общее количество этажей
- Вид из окна
- Мебель (есть/нет) и список мебели
- Коммунальные системы
- Удобства и дополнительные удобства на территории
- Балкон
- Планировка
Шаг 3: Фото и видео
- Загрузите фотографии объекта (минимум 1 для публикации)
- Добавьте видео (по желанию)
Шаг 4: Цена и условия
Поля зависят от типа аренды:
Долгосрочная аренда:
- Месячная ставка
- Депозит
- Валюта (USD, UAH, EUR, AZN)
- Минимальный срок аренды
Краткосрочная аренда:
- Цена за сутки
- Валюта
- Минимальный срок
- Время заезда (по умолчанию 15:00-18:00)
- Время выезда (по умолчанию 08:00-11:00)
- Способы оплаты: при заезде, онлайн, банковский перевод
- Отчетные документы (да/нет)
Для обоих типов:
- Проживание с детьми (да/нет)
- Проживание с животными (да/нет/по договоренности)
Шаг 5: Контактная информация
- Телефон
- Мессенджеры: WhatsApp, Telegram, Viber
Статусы объявлений аренды
Статусы аренды аналогичны статусам объектов продажи:
| Статус | Описание |
|---|---|
| Черновик (Draft) | Сохранено, но не опубликовано |
| На модерации (Moderation) | Отправлено на проверку |
| Активное (Active) | Опубликовано в каталоге |
| Отклонено (Rejected) | Отклонено модератором |
| Сдано (Sold) | Объект сдан в аренду |
| Неактивное (Inactive) | Временно скрыто |
| Удалено (Deleted) | Удалено навсегда |
Для публикации объявление должно пройти модерацию. Обязательные поля: тип недвижимости, название, адрес (страна и город), цена, минимум 1 фото.
Архивирование
Вы можете архивировать объявления аренды, если они временно неактуальны. Архивированные объявления хранятся отдельно и могут быть восстановлены в любой момент.
Архивирование недоступно для черновиков, объявлений на модерации и объявлений в процессе обработки.
Поиск и фильтры
В каталоге аренды доступны фильтры:
- Название
- Страна и город
- Диапазон цены
- Количество комнат
- Площадь
- Этаж
- Год постройки
- Мебель (есть/нет)
- Балкон (есть/нет)
Где найти
| Платформа | Путь |
|---|---|
| Кабинет (веб) | Раздел "Недвижимость" > вкладка "Аренда" |
| Каталог | Раздел аренды на grem.capital |
Для краткосрочной аренды обязательно укажите время заезда и выезда, а также доступные способы оплаты - это существенно повышает качество объявления.